Почему дали меньше денег по ипотеке?

Вчера мне одобрили ипотечный кредит в банке, но увиденная сумма меня поразила – она в два раза меньше той, что я хотел. Около года назад почти столько же, сколько просил сейчас, было одобрено другим банком без вопросов при том же уровне доходов и залога, что и теперь. Читал в каком-то издании, что банки определяют удобную для них сумму, исходя из половины моего дохода – но тут явно была учтена только его четверть. Мог бы обратиться в другой банк – но вдруг там будет та же ситуация?

14 июня 2013 в 19:30 Автор вопроса: Михаил

Ответы

  • 16 июня 2013 в 15:02
    Петр
    Но Вы же наверняка в прошлый раз имели на примете другую недвижимость? В большинстве случаев сумма жилищного кредита зависит от стоимости ипотечного имущества. Его оценивают банковские эксперты, к сожалению, не всегда адекватные в своих умовоззрениях. А от этого «пляшет» и сумма, выдаваемая заёмщику.
  • 18 июня 2013 в 2:26
    Валерий
    Чего-то я вообще плохо понимаю вопрос – как это «дал меньше»? Банк дал Вам ровно столько, сколько стоит запрошенная недвижимость за вычетом первоначального взноса – и всё! Не устраивает – пишите заявление тамошним кредитным специалистам или обращайтесь в другой банк.
  • 19 июня 2013 в 18:51
    Леонид
    Банк вполне может выдать денег количеством меньше одобренного – в период, когда исчерпан ипотечный лимит его собственных средств. В другое время может выдать больше – вам стоит обратиться ещё раз туда же, но попозже. Или в другой банк.
  • 20 июня 2013 в 5:34
    Егор
    У нас тоже так было – но разбираться с банком было недосуг, просто пошли в другой и взяли недостающую сумму новым кредитом, благо доход позволял. Мне кажется, что тут играет роль именно наличие денег у банка – ипотека ведь не потребительский кредит, суммы немаленькие…
Ваше имя
Адрес эл. почты
Текст (теги запрещены)

Статьи по кредитам

Вопросы по кредитам

Задайте свой вопрос

Подбор кредитов

Это может вам пригодиться