Порядок прописки в жилье при ипотеке.

Привет, форумчане! У меня с женой ипотека в ВТБ-банке. Еще платить долго, но местами стали посещать мысли о смене жилья. Также у сестры с новорожденным ребенком есть острая потребность куда-нибудь прописаться временно - на срок около года.
В связи с этим прошу посильную консультацию по двум вопросам:
1.Имею ли я возможность прописать племянника к себе? Обязан ли я при этом поставить в известность банк?
2.Может ли вышеописанная операция по прописке и выписке сестры с племянником в течение одного года составить в будущем какие-либо проблемы при продаже этой недвижимости? Вас, как покупателя, это насторожило бы? Может ли выписанный человек иметь какое-либо право на оспаривание прав собственности?

28 сентября 2015 в 22:39 Автор вопроса: Вячеслав

Ответы

  • 3 октября 2015 в 3:17
    Николай
    По первому вопросу, ответ: да, можете прописать при желании. Банк в данном случае необходимо уведомлять, если это предусмотрено договором ипотечного кредитования.
    Что касательно второго: лично меня бы такой нюанс не насторожил бы. Покупатель по документам видит только тех, кто прописан, никто не копает так глубоко. Что касательно оспаривания, в описанном случае выписанные не будут иметь никакого права.
  • 5 октября 2015 в 2:50
    Дмитрий
    У меня свежий опыт по данному вопросу: я недавно вписывался к родственникам в квартиру, взятую по ипотеке. Обратились в МФЦ с необходимым пакетом документов, но сотрудники сказали, что без согласия банка смогут сделать только временную прописку на срок не более чем полгода. А мне позарез нужна была постоянная прописка. Таки пришлось родственникам обращаться в Сбербанк, в котором они кредитовались . В банке дали распечатку Приказа ФМС РФ № 208 от 20.09.2007 к котором приводится ПОЛНЫЙ перечень необходимых доков, которые нужны для прописки. Самое интересное, что никакого разрешения или согласования банка там не наблюдается!
  • 6 октября 2015 в 8:08
    Игорь
    Не совсем согласен, я считаю, что это зависит от оснований вселения. И того факта, является ли ребенок собственником жилплощади или её части.
  • 6 октября 2015 в 20:24
    Глеб
    Вопрос о каком-либо оспаривании лично для меня не существует. Доверяю сестре на 200 %. Вопрос в том, что в МФЦ необходимо ехать. Для сестры с грудным ребенком на руках это реальная проблема. Собственником ребенка естественно никто не оформит. А вот касательно регистрации по месту пребывания, необходимо на будущее уточнить, могут ли по ней оформить медицинский полис или все-таки затребуют постоянную прописку.
Ваше имя
Адрес эл. почты
Текст (теги запрещены)

Статьи по кредитам

Вопросы по кредитам

Задайте свой вопрос

Подбор кредитов

Это может вам пригодиться