Из двух ипотек сделать одну

У меня в одном банке две ипотеки, правда, разных регионах: в Москве и Питере. Кредиты оформлены давно и платятся исправно. Остаток долга по двум квартирам – чуть больше двух миллионов рублей. Хочу сделать из двух ипотек одну, при этом одну квартиру вывести из залога. Хочу сделать это с минимальным взносом и, если возможно, понизить ставку. Насколько это реально?

Ответы

  • 4 ноября 2015 в 16:54
    Федор
    Вполне реально. Выбирайте квартиру, которую хотите вывести из под залога, и ищите банк для рефинансирования. В Москве выбор побольше, предложения могут быть интереснее.
  • 6 ноября 2015 в 0:34
    Лев
    Сделать такое с вашим банком практически нереально. У них есть две квартиры в залоге, им не выгодно лишаться одной из них. Если банку это невыгодно, то они на это не пойдут. Как вариант, поискать для этой цели «живые» деньги. Например, Юникредит таким занимается. Если вы пройдете по условиям, то сможете погасить в своем банке ипотеки, а платить только в один. Может там и процент будет ниже.
  • 7 ноября 2015 в 11:08
    Геннадий
    А в Юникредит такой кредит дают как целевой или под залог недвижимости?
  • 7 ноября 2015 в 23:03
    Константин
    Там идет программа рефинансирования, хорошо отработанная. Как правило, они предлагают выгодные условия. Если будете к ним обращаться, то избавьтесь от мелких кредитов, кредитных карт свои и супруги. На это обращают внимание при рассмотрении заявки.
  • 9 ноября 2015 в 7:41
    Оксана
    Если остаток по долгу не слишком большой, то можно попробовать обратиться в банк за рефинансированием с увеличением суммы. Вам выдают часть денег на погашение одной ипотеки, а оставшиеся деньги вы выплачиваете за вторую. Но тут доход должен быть очень большой, чтобы хватило на новый кредит с учетом второй ипотеки.
  • 10 ноября 2015 в 17:03
    Григорий
    Да, запросить у банка на рефинансирование можно любую сумму. При этом важно, чтобы ваш кредит покрывался стоимостью залога.
  • 12 ноября 2015 в 13:20
    Елизавета
    У ВТБ24 есть подобное предложение. Они предлагают кредит на 80% от стоимости ипотечной или собственной квартиры. Но это только для тех, кто не является ипотечным клиентом ВТБ24.
Ваше имя
Адрес эл. почты
Текст (теги запрещены)