Военная ипотека в 2013-м году обещает набрать обороты

Военная ипотека в Вооруженных силах Российской Федерации начала действовать с 2005-го года. Офицеры — участники военной ипотеки — получают персональный накопительный счет, куда государством ежегодно переводится определенная сумма средств. Через три года эти деньги могут быть использованы в качестве первоначального взноса для покупки жилья в ипотеку.

По информации комитета Совета Федерации по обороне и безопасности, в России для обеспечения жильем военнослужащих в рамках трехлетнего бюджета запланировано выделение более 174 млрд. рублей. До конца 2012 года на эти цели планируется потратить 41,9 млрд., на военную ипотеку 2013 выделено 59,3 млрд., в 2014-м — уже 73,4 млрд. рублей.

Эти огромные суммы, которые государственный бюджет выделяет на военную ипотеку, стимулируют активность в этом сегменте новых игроков. До сих пор по этой программе можно купить жилье лишь на вторичном рынке. Однако еще до наступления 2013 года военная ипотека может прийти и на рынок новостроек.

Программы кредитования по военной ипотеке действуют в ряде банков: условия получения кредита в них имеют отличия. С программами военной ипотеки на этот и 2013 год можно ознакомиться на кредитном портале Acredo.

По данным разных источников, в этом году на долю банков приходится от 16 до 20% кредитов, остальные выдавались по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Это объясняется тем, что АИЖК запустило программу военной ипотеки в 2009 году, а банки — в 2011-м. Помимо этого, первоначальные банковские программы предполагали более долгие сроки возврата кредита, соответственно, сумма выплачиваемых процентов в итоге получалась большей. Сейчас банки активно корректируют эти параметры, и трендом военной ипотеки 2013 может стать увеличение количества самостоятельных игроков.

Сдерживающим фактором в развитии военной ипотеки является ограниченный рынок вторичной недвижимости. Однако, по мнению специалистов, сегмент новостроек является очень перспективным. В некоторых регионах эта программа уже успешно реализуется (Московская область, Саратов, Краснодар и т.д.). Так что шансы на то, что военная ипотека 2013 на первичном рынке распространится и в других регионах, весьма велики.

Комментарии пользователей

Ваше имя
Адрес эл. почты
Текст (теги запрещены)