Две ипотеки параллельно – реально?

Не нужно сразу думать о «набирании кредитов», дабы их потом не отдать. Нет, у меня другая ситуация.
Ещё в 2007 году я взяла ипотеку в Сбербанке, с тех пор произвожу выплаты исправно, без всяческих просрочек и штрафов. На данный момент осталось отдать около миллиона рублей. Параллельно за прошедшие годы брала ещё кредиты, в частности, на приобретение автомобиля, сроком на два года - тоже исправно платила, только несколько дней назад полностью его закрыла.
Сегодня просматривала предложения и наткнулась на весьма привлекательный вариант покупки квартиры, с большой площадью и удачным расположением. Жаль упускать такую возможность. Но прежняя ипотека пока не выплачена, а потому имеющаяся квартира не может быть продана, пока она является обеспечением кредита. Можно как-то решить эту проблему, дабы и банк не обидеть, и самой не быть внакладе? Подтверждённый «чистый» доход в месяц около 100 тысяч рублей, работаю в одной компании уже более трёх лет.

Ответы

  • 1 января 2013 в 19:17
    Алексей
    Думаю, из Вашего положения есть выход. Выставьте свою квартиру на продажу, несмотря на её банковскую принадлежность – сейчас такие сделки имеют право на жизнь. Выбранный покупатель оплатит вначале требуемую сумму по остатку прямо в Сбербанк, остальное, после закрытия Вашей ипотеки и оформления всех документов, отдаст Вам.
    Пока подбираете покупателя, подайте заявку на заинтересовавшую Вас новую квартиру – в анкете придётся указать оставшийся на данный момент долг по имеющейся квартире, также упомяните о собственных средствах на оформление нового кредита (пока их у Вас ещё нет, но после продажи они появятся). Должны одобрить.
  • 3 января 2013 в 5:32
    Борис
    Зачем заморачиваться – лучше бы спокойно продолжали выплачивать прежнюю ипотеку, закрыли бы её за какие-то год-полтора, а потом рассматривали бы новые предложения – поверьте, их в будущем станет ещё больше!
  • 3 января 2013 в 22:43
    Даниил
    Рекомендую ознакомиться со статьей http://acredo.ru/sovety/ipoteka/afanasij-i-ipoteka...
    На мой взгляд не имеет смысла брать вторую ипотеку, если потребности в жилье дополнительном нет.
Ваше имя
Адрес эл. почты
Текст (теги запрещены)