Ипотека одному из членов семьи

Acredo
Вопросы и ответы
Ипотека
Ипотека одному из членов семьи

Я женат, хочу оформить ипотеку. Детей в данный момент нет, жена не работает, только планирует выход на работу. Подвернулось хорошее предложение на рынке, вторичный рынок, хорошая квартира. Очень поджимают сроки – нужно брать. Первый взнос есть. Что меня смущает:
1. Сможет ли не работающая супруга выступить моим созаёмщиком?
2. Я могу подтвердить доход только по форме банка, без предоставления справки с места работы. Влияет ли это на одобрение?
3. Есть ли на нашем рынке предложения, которые позволяют при досрочном погашении сокращать не сумму выплат, а срок выплат?

7 ноября 2014 в 10:36 Автор вопроса: Максим

Ответы

9 ноября 2014 в 23:39

Вячеслав

Вам могут отказать, если недостаточная сумма первоначального – не работает жена, вы не можете принести справку с работы. Я бы на вашем месте попытался подтвердить доходы, чтобы рассчитывать на меньшую процентную ставку.
10 ноября 2014 в 11:28

Екатерина

Вы молодец, что комплексно подошли к решению проблемы. В банки обращались? Супруга может выступить, так как залогом будет имущество. Но лучше работу найти, конечно, вам же проще выплачивать займ будет.
10 ноября 2014 в 12:15

Антонина

Предложения, о которых вы говорите, нужно искать. Вам точный ответ дадут только представители банков, просто обзвоните банки, в которых вам импонирует процентная ставка по ипотечному кредиту, и задайте консультантам этот вопрос. Чтобы упростить себе жизнь, рассчитайте дома, какую сумму вы готовы платить ежемесячно, исходя из ставки и общей суммы займа. Выяснив, сколько лет вам придется погашать долг, добавьте к полученному количеству лет еще два-три года для подстраховки. Это позволит вам избежать чрезмерной нагрузки на бюджет.
11 ноября 2014 в 20:20

Виктория

Оба ответа на ваши первые вопросы утвердительные. Это не лучшим образом скажется или на ответе в общем, или на процентной ставке. Я бы на вашем месте срочно нашла жене официальную работу и занималась поиском возможности подтвердить собственный доход.
13 ноября 2014 в 5:30

Елизавета

Вам нужно выбрать несколько банков, которые предлагают займы на максимально лояльных условиях. И посетить их, чтобы выяснить, как считается досрочка. Это ощутимо сократит круг банковских учреждений, интересных вам как потенциальному заемщику.
14 ноября 2014 в 10:07

Людмила

Ответ на третий вопрос положительный. Точно банки не назову, но кое-где в рекламах такие предложения встречались. Куда уже звонили? Где какие ответы получили? Если вы внесете хороший первый взнос, то на некоторые нюансы банки могут «закрыть глаза».