Ипотечный брокер: нужный специалист или неоправданная трата средств?

Растущие, словно грибы после дождя, новостройки, загадочно манят и привлекают большим метражом квартир, панорамными окнами и непередаваемым ощущением, которое испытывают обладатели едва построенных квартир. И многие из нас по вполне понятным причинам стремятся найти возможность для покупки квартиры в новостройке. Деньги, инвестированные в квадратные метры, это надежное вложение капитала и стабильность в будущем. Но на повестке дня актуальным становится вопрос: где взять денег?

В этой статье речь пойдет об ипотечном брокере как о специалисте, помогающем получить лучшие условия для приобретения готового или строящегося жилья в кредит.

Где взять денег на приобретение квартиры?

Накопить под подушкой, накопить в банке, получить наследство, выиграть в лотерею.… При кажущемся разнообразии вариантов, действительно стоящих способов не так и много. Если доходы позволяют приобрести квартиру или дом исключительно в ипотеку, то самое время задуматься о выборе подходящего банковского учреждения из широкого списка финансовых заведений, функционирующих на рынке нашей страны.

В развитых европейских странах, в США клиенты банковских учреждений уже не одно десятилетие выбирают цивилизованный подход к кредитованию, пользуясь услугами ипотечных брокеров.

Кто такой ипотечный брокер? Какие преимущества получит клиент, планирующий оформить ипотеку, пользуясь услугами ипотечного брокера?

Ипотечный брокер в первую очередь, это отличный финансовый консультант, который будет сопровождать вашу ипотеку на протяжении всего периода существования. Специалист поможет подобрать оптимальный вариант ипотечного кредитования, ориентируясь на имеющийся стартовый капитал, ежемесячные доходы вашей семьи и расходы семьи, от которых нет возможности отказаться. Помогая спланировать семейный бюджет, консультант поможет разобраться с неосновными расходами в бюджете, проедающими существенные финансовые дыры. Ориентируясь на ваши пожелания, ипотечный брокер подберет лучшего застройщика в интересном вам районе и поможет найти подходящий банк. Ипотечный брокер поможет и в планировании дальнейших расходов, связанных с обслуживанием кредита. По сути, это универсальный финансовый специалист. Подробнее о финансовых помощниках можно прочесть в материале «Для чего нужен кредитный брокер?»

Задача вашего персонального помощника в деле выбора и приобретения в кредит жилья заключается в освобождении вас как клиента от хлопот, связанных с бюрократической волокитой. Кроме того, специалист делает срез рынка, анализирует ситуацию и тенденции на ближайшее будущее, и результаты среза предоставляет вам для ознакомления. Брокер помогает принять верное решение, не навязывая тот или иной банк или конкретного застройщика. Его задача – представлять ваши интересы и помочь вам в выборе лучшего варианта. Брокер поможет сравнить предложения и выбрать среди похожих вариант с оптимальной разбивкой суммы на месяцы, с минимальными штрафами за просрочку. Чем ниже процентная ставка по ипотеке и лояльнее условия, тем лучше для заемщика.

Многие брокерские компании имеют негласные договорённости с финансовыми учреждениями, приводя им за руку клиентов. И банковские представители нередко предлагают особые условия и сниженные процентные ставки, а это дает отличную возможность, как сэкономить на стоимости услуг посредника, так и получить лучшие условия для выплаты ипотечного займа с минимальной ставкой. О том, что это за ставка, вы можете узнать в материале «Эффективная процентная ставка». Банки лояльнее относятся к клиентам, интересы которых представляет посредник, и нередко снижают срок рассмотрения пакета документов до возможного минимума.

Сколько стоят услуги ипотечного брокера?

Специалист получает оплату за свою работу не авансом, а по факту. Это очень важный момент, который стоит учитывать при обсуждении принципа расчета со специалистами, среди которых вы подыскиваете «своего» консультанта. Если получено одобрение на выдачу нужной суммы, то посредник в качестве вознаграждения получает сумму, с лихвой окупающую затраты энергии и времени. Средняя ставка за работу брокера – 3-5% от стоимости квартиры.

Ипотечный брокер это:

  • профессиональные финансовые консультации
  • помощь в получении ипотеки
  • избавление от мучительного выбора одного предложения из сотен доступных на рынке
  • гарантия внимательного отношения со стороны банковских специалистов
  • экономия средств
  • экономия времени на поиске предложения и посещении банков

Выбирая ипотечного брокера, интересуйтесь его репутацией в узких кругах и помните – этот специалист сэкономит вам деньги и время, которое вы можете потратить на дополнительный доход и окупить стоимость услуг специалиста с лихвой.

Комментарии пользователей

Ваше имя
Адрес эл. почты
Текст (теги запрещены)