Ипотека одному из членов семьи

Я женат, хочу оформить ипотеку. Детей в данный момент нет, жена не работает, только планирует выход на работу. Подвернулось хорошее предложение на рынке, вторичный рынок, хорошая квартира. Очень поджимают сроки – нужно брать. Первый взнос есть. Что меня смущает:
1. Сможет ли не работающая супруга выступить моим созаёмщиком?
2. Я могу подтвердить доход только по форме банка, без предоставления справки с места работы. Влияет ли это на одобрение?
3. Есть ли на нашем рынке предложения, которые позволяют при досрочном погашении сокращать не сумму выплат, а срок выплат?

7 ноября 2014 в 10:36 Автор вопроса: Максим

Ответы

  • 9 ноября 2014 в 23:39
    Вячеслав
    Вам могут отказать, если недостаточная сумма первоначального – не работает жена, вы не можете принести справку с работы. Я бы на вашем месте попытался подтвердить доходы, чтобы рассчитывать на меньшую процентную ставку.
  • 10 ноября 2014 в 11:28
    Екатерина
    Вы молодец, что комплексно подошли к решению проблемы. В банки обращались? Супруга может выступить, так как залогом будет имущество. Но лучше работу найти, конечно, вам же проще выплачивать займ будет.
  • 10 ноября 2014 в 12:15
    Антонина
    Предложения, о которых вы говорите, нужно искать. Вам точный ответ дадут только представители банков, просто обзвоните банки, в которых вам импонирует процентная ставка по ипотечному кредиту, и задайте консультантам этот вопрос. Чтобы упростить себе жизнь, рассчитайте дома, какую сумму вы готовы платить ежемесячно, исходя из ставки и общей суммы займа. Выяснив, сколько лет вам придется погашать долг, добавьте к полученному количеству лет еще два-три года для подстраховки. Это позволит вам избежать чрезмерной нагрузки на бюджет.
  • 11 ноября 2014 в 20:20
    Виктория
    Оба ответа на ваши первые вопросы утвердительные. Это не лучшим образом скажется или на ответе в общем, или на процентной ставке. Я бы на вашем месте срочно нашла жене официальную работу и занималась поиском возможности подтвердить собственный доход.
  • 13 ноября 2014 в 5:30
    Елизавета
    Вам нужно выбрать несколько банков, которые предлагают займы на максимально лояльных условиях. И посетить их, чтобы выяснить, как считается досрочка. Это ощутимо сократит круг банковских учреждений, интересных вам как потенциальному заемщику.
  • 14 ноября 2014 в 10:07
    Людмила
    Ответ на третий вопрос положительный. Точно банки не назову, но кое-где в рекламах такие предложения встречались. Куда уже звонили? Где какие ответы получили? Если вы внесете хороший первый взнос, то на некоторые нюансы банки могут «закрыть глаза».
Ваше имя
Адрес эл. почты
Текст (теги запрещены)

Статьи по кредитам

Вопросы по кредитам

Задайте свой вопрос

Подбор кредитов

Это может вам пригодиться