Ипотечный кредит и его связь с кредитными лимитами на картах

Влияет ли наличие кредиток на ипотеку?
Подскажите, пожалуйста, при принятии решения о выдаче ипотеки заемщику, банк учитывает кредитную нагрузку заемщика, входят ли в это понятие кредитные лимиты на кредитках? Оговорюсь, что никогда проблем по лимитам не имела, все всегда в срок, кредитная история прозрачна, словно слеза. Но сейчас встала перед дилеммой: оформлять ли очередную кредитку. Отсюда, собственно, и вытекает мой вопрос, может ли это в будущем повлиять на решение банка о выдаче ипотечного кредита и его размер?

Ответы

  • 26 сентября 2015 в 4:22
    Илья
    Еще и как учитывает. Как правило, при проведении расчетов банковский сотрудник из Вашего совокупного дохода вычитает 10 % за каждую кредитку. По методике они уходят на обслуживание Вами кредитного лимита. В результате с точки зрения банка Вы вообще можете не иметь дохода, в зависимости от количества кредитных карт, или он может быть даже отрицательным. В связи с этим банк может и вовсе отказать в выдаче ипотеки.
  • 27 сентября 2015 в 1:38
    Юрий
    Если не изменяет память, Сбербанк вычитает даже 20 %, при этом вне зависимости от того, пользуетесь Вы картой или она у Вас в тумбочке пылится. Надо бы все свои пересмотреть и закрыть лишние.
  • 28 сентября 2015 в 16:03
    Руслан
    Это не всех банков касается, например. БЖФ не учитывает кредитки.
  • 30 сентября 2015 в 15:50
    Оксана
    Объясните доступно, как это действует?
    Для примера: официальный совокупный доход в среднем за год - 100 тыс. рублей, на руках пара кредиток (числятся как выданные по кред. истории), на одной 50 тысяч лимита, на второй-120 тыс., Общая кредитная нагрузка составляет 170 тыс. рублей? Даже в том случае, когда лимитами не пользуешься и долгов по ним нет. Получается что 10 % от 170 000 – 17 тыс., если их вычесть из 100 тысячного годового дохода остается 83 тыс. живых рублей?!!
  • 2 октября 2015 в 0:38
    Анна
    Точно так. Маленькая особенность кредиток заключается в том, что сегодня они пылятся, а завтра раз (!) и полностью обнулились (на тот же первоначальный взнос по ипотеке, к примеру). Исходя из этого банк в любом случае учтет кредитные лимиты.
  • 3 октября 2015 в 20:29
    Александр
    Сбербанк учитывает кредитки однозначно. Но совместно с женой (на семью) имеем 600 кредитных лимитов (всех совокупно). Сбербанк ипотеку одобрил даже с учетом «не очень белой» зарплаты. Скорее всего, из-за того, что я активный участник всяких кредитных сбербанковских программ.
  • 4 октября 2015 в 8:52
    Петр
    Не все банки делятся информацией с остальными, тот же Авангард, к примеру, их карты не учтены ни в одном из банков.
Ваше имя
Адрес эл. почты
Текст (теги запрещены)