Ипотека семьям с детьми
Дети - радость, гордость и огромная ответственность. Семьи, в которых есть дети или планируются в обозримой перспективе – та категория заемщиков, которая обращается за займами для приобретения квартиры или дома чаще других категорий потенциальных заемщиков.
Рынок ипотечного кредитования, выявив эту закономерность, предлагает родителям, стремящимся обустроить быт своих наследников лучшим образом, специальные предложения. На какие интересные предложения может рассчитывать семья с ребенком?
Программа от УРАЛСИБ: «Ипотека для родителей»
«Ипотека для родителей» - новый продукт, созданный специально для родителей, имеющих несовершеннолетних детей. В рамках программы участники имеют возможность получить ипотечный кредит под более низкий процент. Скидка в 0,25 процентных пункта за каждого ребенка предоставляется участникам, оформившим продукт. Если в семье двое детей, то скидка составит уже 0,5% годовых. Чем больше родных или официально усыновлённых детей, тем большей будет скидка для заемщиков. Это не мелочь, а приятная возможность сократить расходы настолько, насколько это возможно.
Могут ли рассчитывать на скидку молодые пары, которые только планируют обзавестись детьми?
Интересная особенность продукта, предлагаемого банком УРАЛСИБ – возможность оформления дополнительной скидки уже после рождения ребёнка. Семья взяла ипотеку, появился малыш и необходимо всего лишь предъявить в кредитный отдел копию свидетельства о рождении ребенка или документов об усыновлении вместе со свидетельством о рождении усыновленного малыша.
Материнский капитал может использоваться в качестве первого взноса по ипотечному продукту. Это позволяет семье сэкономить ощутимую сумму и быстрее стать собственниками имущества, так необходимого для нормальной жизни. При использовании материнского капитала в качестве первого взноса, личный капитал заемщика при внесении первого платежа должен составлять не менее 10% от стоимости выбранного жилья. Предлагая удобные условия оплаты кредита и минимальный пакет документов для рассмотрения кандидатуры потенциальных заемщиков, УРАЛСИБ заботится о вашем комфорте и стремится помочь в осуществлении заветной цели – обладания недвижимостью.
Если ребенок появился уже после заключения ипотечного договора, то возможно частичное использование материнского капитала для досрочного погашения суммы задолженности по кредиту. Родители имеют возможность не полностью, а частично погасить материнским капиталом кредит, а остаток использовать на свое усмотрение. Если банковские учреждения отказывают в оформлении займа интересного вам типа, ознакомьтесь с содержанием материала «Почему банки отказывают в выдаче кредита?»
Общие параметры программы «Ипотека для родителей» от УРАЛСИБ
Программа позволяет оформить займ как на готовое жилье, вторичное, так и на строящееся. Программа не ограничивает потенциальных заемщиков, доступна и - вторичка, и первичка. Возможно оформление ипотечной программы и на рефинансирование открытого ранее займа в другом банке, работающем на территории Российской Федерации.
Максимальная сумма ипотечного займа составит 15 000 000 рублей, а минимальная при этом не может быть меньше 300 000 рублей. Минимальный срок, на который может быть оформлена ипотека от УРАЛСИБ – 3 года. Максимальный же срок составляет тридцать лет. Безусловно, оформив программу, клиент не привязан к сроку выплаты – если появится возможность, то заемщик имеет возможность погасить оформленный займ досрочно. Штрафные санкции при этом не предусмотрены. В рамках программы не предусмотрены комиссии за выдачу и обслуживание займа, этот небольшой, но важный нюанс позволяет сэкономить заемщикам достаточно ощутимую сумму.
Какие требования банк УРАЛСИБ предъявляет к потенциальным участникам программы «Ипотека для родителей»?
Россияне, достигшие совершеннолетия, имеют возможность оформить ипотечный займ в УРАЛСИБ. Важно, чтобы на момент полной выплаты долга заемщику исполнилось не более 65 лет. Требуется постоянная регистрация сроком не менее полугода в районе, где работает офис банковского учреждения.
Одобрение ипотечного кредита «Ипотека для родителей» можно быстро получить, предоставив стандартный набор справок: по форме банка предоставляется справка о доходах, полученных за последние шесть месяцев, второй необходимый документ – справка 2-НДФЛ.
Важный момент – если потенциальный заемщик является зарплатным клиентом банка УРАЛСИБ, то доход можно подтвердить всего лишь выпиской по карточному счету, открытому в банке. В материале «Все о скоринге платежеспособности частных лиц» вы сможете узнать, как банк оценивает каждого потенциального заемщика. Эта информация пригодится вам еще до обращения в банк, ведь вы сможете честным образом повлиять на мнение, которое сложится о вас у представителей банка.
Какие квартиры пользуются большим спросом при оформлении ипотеки?
Акцент в последние несколько лет смещается в сторону едва возведенных домов. Вторичный рынок также динамичен, но молодые клиенты банка, стремящиеся купить свою первую квартиру, все чаще отдают предпочтение новостройкам. Большой метраж, свободная планировка, современная инфраструктура и социальная среда – все это имеет значение при выборе подходящего жилья. Благодаря активному развитию ипотечного кредитования застройщики имеют возможность в срок сдавать готовые проекты и приступать к возведению новых, а все это помогает удовлетворить потребность молодых семей в квадратных метрах.
УРАЛСИБ и программа Новостройка
Программа Новостройка доступна для потенциальных заемщиков с 2011 года. Условия данной программы прозрачны и достаточно просты. Банк предлагает оформить кредит на приобретение готового жилья в уже возведенном доме, сданном в эксплуатацию. Дом при этом должен находиться в собственности застройщика или любого другого юридического лица. Аккредитация застройщика банком не требуется. Приятно порадует ставка – она составляет 13,5% в рублях. Срок кредита – от 3 до 30 лет. Сумма, которую можно оформить в кредит – от 300 тысяч до 15 миллионов рублей. Заёмщику, желающему стать обладателем вожделенной квартиры, нужно внести минимум двадцать процентов от стоимости приобретаемой недвижимости. Конечно, семья заемщика может выплатить весь займ досрочно, в этом случае не будут применены никакие штрафы.
Страхуется ли жизнь заемщика и непосредственно приобретаемая недвижимость?
И «Ипотека для родителей», и «Новостройка» – программы, подразумевающие под собой страхование и приобретаемого в кредит объекта, и здоровья, жизни собственников. Имущественное страхование защищает интересы всех участников – жилье страхуется от повреждения, полного уничтожения. Застраховав свою жизнь и здоровье, заемщик и созаемщик имеют возможность получить более низкую ставку по кредиту – на два пункта, а это немало, учитывая, что займ зачастую оформляется на несколько десятилетий.
Общая тенденция рынка ипотечного кредитования - стабильный рост. Интерес со стороны заемщиков не угасает, а банк УРАЛСИБ, в свою очередь, стимулирует рост активности заемщиков, предлагая все новые и новые продукты. Быть может и вам пора обзавестись собственной квартирой? Всего лишь 10-20% от стоимости жилья и двух справок, а также вашего желания стать собственником уютной и просторной квартиры достаточно, чтобы принять участие в одной из ипотечных программ от банка УРАЛСИБ!
Комментарии пользователей