Перепланировка до вступления в собственность

Взял квартиру в новостройке по ипотеке. Начал делать ремонт. Объединили лоджию с комнатой.
Теперь дело дошло до оформления собственности и нужно делать оценку. И только теперь я понял, что была сделана перепланировка.
В договоре об этом вопросе ничего не нашел. Чем мне грозит перепланировка? Сообщать ли банку?

7 ноября 2015 в 1:04 Автор вопроса: Роман

Ответы

  • 9 ноября 2015 в 7:25
    Геннадий
    Попробуйте договориться с оценщиком. Делать такие масштабные перепланировки нельзя. Банк может потребовать от вас досрочного погашения ипотеки.
  • 10 ноября 2015 в 15:50
    Данила
    Сделайте оценку, а если возникнут вопросы, будете их решать. Возможно, вам перепланировку придется просто согласовать и все.
  • 11 ноября 2015 в 11:05
    Илья
    Тоже эта тема интересна. Дом достраивается, но уже есть намеки о перепланировке. Ипотека еще лет на 10 минимум. Можно ли будет сделать перепланировку или жить, как есть?
  • 13 ноября 2015 в 10:23
    Глеб
    Если у вас еще нет техпаспорта, то придется легализовать вашу перепланировку до создания отчета. Банк может не устроить ваша самодеятельность.
  • 14 ноября 2015 в 5:41
    Мария
    Сейчас узаконить такую перепланировку будет слишком дорого вам стоить. Проще на место все поставить и ремонт переделать. Так дешевле будет и проще.
  • 16 ноября 2015 в 3:06
    Станислав
    Я сносил в квартире не несущую перегородку. Оценщик это отметил в отчете, но указал в комментарии, что на стоимость квартиры эта перепланировка не влияет. Поэтому банк все устроило. В вашем случае все может быть сложнее.
  • 19 ноября 2015 в 2:55
    Платон
    Все от банка зависит. Если ВТБ24 и Банк Москвы более лояльно относятся к вопросам перепланировки, то Сбербанк совершенно не идет на уступки. В первых банках, как правило, составляется дополнительное соглашение о том, что вы в определенный срок узаконите перепланировку или вернете все на место.
  • 22 ноября 2015 в 2:04
    Геннадий
    С оценщиком договориться вряд ли удастся, они слишком дорожат своей репутацией, чтобы рисковать. За такие вопросы их могут и лицензии лишить.
Ваше имя
Адрес эл. почты
Текст (теги запрещены)

Статьи по кредитам

Вопросы по кредитам

Задайте свой вопрос

Подбор кредитов

Это может вам пригодиться