Арест недвижимости, приобретенной в результате ипотечной сделки.

В 2013-м в декабре оформили с мужем ипотечный кредит – квартиру взяли в новострое, приемка дома прошла в июле 2014-го, в начале октября получили документы на право собственности, а с ними, помимо ограничение этого самого права – из-за ипотеки, а вскоре последовал и арест недвижимости. В ходе выяснений и разбирательств оказалось, что муж признан судом виновным в деле о ДТП и решение того же суда ему назначена выплата в размере двухсот тысяч рублей, в связи с чем квартира арестована для обеспечения выполнение решения суда.
200 000 единоразово выплатить, естественно, нет возможности, выплачиваем по частям, ограничение предварительно не снимут до полного погашения. Просрочек пока не допустили, страховка тоже в порядке. Из-за всей этой канители сложилась безвыходная ситуация, Банк документы об аресте не принял, просто сотрудник банка посоветовал побыстрее снимать ограничение. Какие санкции может применить банк? Пока не удалось снять ограничение, хотя пишем везде, где только можно.

18 сентября 2015 в 18:26 Автор вопроса: Александра

Ответы

  • 26 сентября 2015 в 9:31
    Василий
    Что в ипотечном договоре прописано по вопросу не выполнения требований по оформлению закладной? Вот это как раз и может применить финн. учреждение. Применит ли, это дело другое. Есть договора ипотечного кредитования, в которых черным по белому прописано, что если банку что-то не нравится, он может в одностороннем порядке разорвать сделку и потребовать полного досрочного погашения всей суммы кредита.
  • 27 сентября 2015 в 12:55
    Михаил
    Суд не снимет арест, пока вами не будет компенсирован нанесенный вред. Определение «несоразмерности долга» в юридической литературе, конечно, есть, но в реальной жизни при отсутствии у задолжавшего других активов, возможных к реализации, подобные меры применяются сплошь и рядом. Вопрос не в правосудии, а в отсутствии альтернативы при взыскании.
  • 29 сентября 2015 в 1:36
    Лидия
    Обычно в договоре нет пункта по закладной, но есть об удержании в пользу третьего лица, по сути по этому пункту и проведен арест. Нужно ли автору повторно извещать об этом банк?
  • 30 сентября 2015 в 2:09
    Илья
    Как правило, в любом типичном договоре прописана обязанность заемщика ставить в известность банк по поводу любых происшествий с объектом залога. В Вашем 100% есть нечто подобное. Дальше делайте выводы. Выполнять ли подобные требования? Воля Ваша.
  • 1 октября 2015 в 2:18
    Геннадий
    Официально прошедшее через банк извещение об аресте объекта залога может заметно испортить Вашу кредитную историю, Ваше положение и репутацию как заемщика. Но если сотрудники банка самостоятельно узнают об утайке информации или еще хуже о предоставлении заведомо ложной информации, тогда вообще кошмар – могут посыпаться штрафы.
  • 2 октября 2015 в 16:55
    Антонина
    Возмещайте нанесенный ущерб и ждите снятия судом ареста. Естественно, это займет определенное время. Обычно до полугода.
Ваше имя
Адрес эл. почты
Текст (теги запрещены)

Статьи по кредитам

Вопросы по кредитам

Задайте свой вопрос

Подбор кредитов

Это может вам пригодиться