Оформление кредитной недвижимости на двух людей.

Acredo
Вопросы и ответы
Документы
Оформление кредитной недвижимости на двух людей.

Есть вопрос для знающих банковские законы людей. Моя мама взяла недавно кредит на покупку недвижимости (гаража) – на себя, без всяческих созаёмщиков, но с двумя поручителями, коими являются отец и я сама. Получила деньги, пошла, купила гараж, но оформила его в БТИ на себя и папу в равных долях. Потом направилась отчитываться о целевых тратах в банк (Сбер), а там её огорошили известием – мол, такое приобретение их не устраивает, так как кредит она брала только на себя, а гараж оформила на двоих. Потребовали переоформления документов в банке, за что нужно заплатить 2 тыс. рублей. Правильно ли это или нас стараются надуть? Можно ли как-то иначе оформить документы, не платя такую сумму?
И ещё – кредит погашается досрочно, можно как-то этим апеллировать в банке? Взят сам заём 4 месяца назад, а отчитаться о покупке необходимо в течение полугода. У нас есть ещё два месяца – не слишком уж много времени… Помогите, пожалуйста, будут полезны любые советы.

25 мая 2013 в 13:59 Автор вопроса: Зинаида

Ответы

26 мая 2013 в 7:25

Станислав

Как по мне, тут единственный выход – чтобы отец отдал свою долю гаража матери, переоформить собственность только на неё и провести всё это по юридическим документам, заверить у нотариуса. А что касается банка – то спорить с ним бесполезно, провальное дело, раз они потребовали две тыщи, значит, они любыми путями стянут с вас эти две тыщи.
26 мая 2013 в 21:19

Ярослав

А почему бы вам в срок, что остался до отчёта о покупке, полностью не погасить кредит? Тогда и треволнений поуменьшится, и банку придётся стать перед свершившимся фактом. Думаю, в таком случае, будет уже неважно, на что деньги потрачены, когда долг погашен вместе со всеми процентами, что набежали на этот срок.
27 мая 2013 в 8:22

Руслан

Вам проще заплатить эти две штуки банку и переоформить документы – ибо у нотариуса такая процедура обходится дороже. А вообще я вам поражаюсь – как можно не читать условия кредитования, ведь там всё прописано? Да и банковский специалист, что вашей маме кредит оформлял, должен был всё ей разъяснить. Обычно банки курируют такие договора купли-продажи…