Что нужно чтобы купить квартиру в ипотеку?
Покупка квартиры в ипотеку — это весьма выгодное предприятие, если, конечно, правильно рассчитать свои финансовые возможности. Выгодна ипотека прежде всего тем, что вам не придётся копить на квартиру в течение многих лет, вместо этого вы можете получить свою жилплощадь в предельно сжатые сроки и потом выплачивать кредит.
Финансовая выгода от ипотеки
Кроме того, существует ещё и немалая финансовая выгода при оформлении ипотеки: стоимость квартир постоянно растёт, а при оформлении ипотеки вы выплачиваете сумму, в которую оценена жилплощадь в течение нескольких лет, без какой-либо наценки, за исключением процентов по кредиту. В результате, когда выплаты по ипотеке закончатся, вы станете обладателем квартиры, которая будет оцениваться гораздо дороже суммы, выплаченной вами.
Что необходимо учесть?
Чтобы купить квартиру в ипотеку и не попасть в сложную финансовую ситуацию, необходимо учесть следующее:
- приблизительная оценочная стоимость приобретаемой квартиры;
- каким капиталом, который можно использовать в качестве первого взноса, вы обладаете;
- какая сумма стабильного дохода приходится на вашу семью;
- средняя сумма семейных расходов за месяц;
- какой срок остался каждому члену семьи до выхода на пенсию (так как ипотечный кредит оформляется до срока выхода на пенсию);
- убедиться в том, что сумма ежемесячного взноса не превышает 40% семейного дохода.
Не хватает средств на ипотеку?
В том случае, если по вашим расчётам выплата ипотечного кредита будет затруднительна, следует рассмотреть такие варианты как:
- покупка в ипотеку квартиры меньшей стоимостью;
- накопить больше денег для первоначального взноса;
- попробовать найти какие-либо дополнительные доходы или найти работу с более высокой заработной платой.
Выбор ипотечной программы
Если вы считаете, что сможете выплачивать ипотечный кредит без особого ущерба для благосостояния семьи, то вам следует перейти к следующему шагу — выбору программы ипотеки. Для того чтобы покупка квартиры в ипотеку была наиболее выгодной, следует обратиться в несколько различных банков. Так у вас будет возможность выбирать из большего количества вариантов ипотечных программ.
Оформление ипотеки с помощью Acredo.ru
Если вы сомневаетесь в том, что сможете самостоятельно выбрать ипотечную программу, то можете прибегнуть к услугам портала Acredo. Для этого вам достаточно просто ввести данные о том, какие примерно условия ипотеки вам подойдут, и вы получите список банков, которые предлагают условия, наиболее схожие с вашими ожиданиями.
Комментарии пользователей