Приобретение квартир в строящихся домах

Ипотека от Газпромбанка в рублях с первоначальным взносом от 15% и процентной ставкой от 13.5% годовых на срок до 30 лет. Схема погашения — аннуитетные платежи (равными долями).

Ставки по кредиту в рублях

сумма кредита первый взнос до 30 лет
300 000–45 000 000 руб. 15–20% 14.5%
300 000–45 000 000 руб. 21–50% 14%
300 000–45 000 000 руб. 51–85% 13.5%

Если взять этот кредит на сумму 45 000 000 рублей на 30 лет при процентной ставке 14.5% годовых и первоначальным взносом в 15%, то переплата составит 130 371 351 рублей. Рассчитать подробнее.

Основные характеристики кредита

Банк, предоставляющий кредит
Газпромбанк (ОАО «Газпромбанк»)
Страница кредита на сайте банка
Приобретение квартир в строящихся домах
Банк имеет право изменять ставку в одностороннем порядке
Нет
Готовность приобретаемого жилья
Строящееся
Рефинансирование кредита
Нет
Виды недвижимости, под которые выдается кредит
Квартира
Схема расчета
Аннуитетные платежи (равными долями)

Требования к получателю

Ограчение на возраст для мужчин
от 20 лет
Ограчение на возраст для женщин
от 20 лет
Регистрация
Постоянная в регионе обращения
Гражданство
Требуется
Общий стаж работы
Не менее 1 года.
Стаж на последнем месте работы
Не менее 6 месяцев.
Другие требования к получателю кредита и комментарии
Необходимо отсутствие у заемщика негативной кредитной истории.

Документы о подтверждении дохода

Справка в свободной форме
Обязательно
НДФЛ-2
Обязательно

Справка с места работы о размере дохода предоставляется за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года. В качестве документа, подтверждающего доход заемщика, возможно предоставление оригинала выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы /пенсии за последние 12 месяцев, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка.

Другие документы

Дипломы об образовании
Обязательно
Копия свидетельства о временной регистрации (если применимо)
Обязательно
Паспорт супруги(га) (для заемщиков, состоящих в браке)
Обязательно
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
Обязательно
Копия всех страниц паспорта
Обязательно
Военный билет
Обязательно
Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Обязательно
ИНН
Обязательно
Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Обязательно
Заверенная копия трудовой книжки
Обязательно
Документы о собственности на активы
Обязательно
Заявление-анкета
Обязательно
Водительское удостоверение
На выбор
Правка из наркологического центра заемщика (созаемщика)
На выбор
Справка из психоневрологического диспансера заемщика (созаемщика)
На выбор

Обеспечение кредита

Необходимость поручительства
Обязательно
Требования к поручительству и комментарии
На период строительства дома поручительство двух платежеспособных физических лиц (в случае отсутствия страхования финансовых рисков).
Необходимость залога
Обязательно
Обязательный залог приобретаемого имущества
Да
Обязательный залог имеющегося имущества
Да
Дополнительные условия по обеспечению кредита и комментарии
На период строительства дома залог имущественных прав требования. После оформления правоустанавливающих документов на построенную недвижимость залог (ипотека) приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости. Дополнительно: поручительство третьих лиц (юридических лиц, на которые установлен лимит поручительства в соответствии с требованиями банка и/или физических лиц); залог движимого и иного имущества; иные виды обеспечения.

Страхование кредита

Список обязательных типов страхования
обязательное страхование приобретаемой недвижимости, обязательное страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование)

Личное страхование осуществляется в добровольном порядке. Газпромбанк принимает договоры страхования любого страховщика, отвечающего требованиям ГПБ (ОАО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги. В случае не оформления полиса/договора по страхованию риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности /риска несчастного случая (процентная ставка увеличивается на 1 процент относительно действующей процентной ставки.

Срок принятия решения по кредиту

Срок рассмотрения заявки
До недели

Срок рассмотрения заявок 1-10 рабочих дней.

Дополнительные комиссии и другие платежи

Единовременная суммарная комиссия
0.61% от суммы кредита (16949–59322 руб.)
Дополнительные платежи и комментарии
Оформление уступки права требования по инвестиционному договору - 1% от остатка задолженности по кредиту, проведение государственной регистрации договоров по ипотечным сделкам по доверенности от имени клиента - 5000 рублей.

Схема и способы погашения кредита

Схема расчета
Аннуитетные платежи (равными долями)
Способы оплаты
банкоматы, кассы банка, платежные терминалы

Досрочное погашение

Схема расчета при досрочном погашении кредита
Погашение и целиком, и по частям
Прочие ограничения на досрочное погашение
Полное погашение кредита возможно в любую дату; частичное погашение кредита – в дату ежемесячного платежа.

Дополнительная информация

Форма выдачи кредита
Единовременно
Способы выдачи кредита
на счет получателя

До даты предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки), действует повышенная процентная ставка. Заявки на кредит на сумму более 45000000 рублей рассматриваются в индивидуальном порядке. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% при приобретении загородной недвижимости. Сумма кредита рассчитывается исходя из совокупного дохода созаемщиков (супругов) с учетом того, что ежемесячная сумма, направляемая на погашение кредита и процентов по нему, не должна превышать 40% при величине совокупного дохода менее 1000 долларов США, 50% при величине совокупного дохода от 1000 до 10 000 долларов США, 60% при величине совокупного дохода от 10 000 долларов США. Степень готовности жилого дома не менее 30% (в зависимости от этажности строящегося дома). Договор залога квартиры подлежит: - заключению в течение 20-ти рабочих дней после регистрации права собственности на квартиру; - государственной регистрации в течение 30-ти календарных дней после его заключения и нотариального удостоверения. Средства материнского капитала могут направляться на погашение кредитов.
Рассчитать платежи Распечатать
Бесплатно: предоставьте подбор ипотеки профессионалам!

Наши партнеры подберут для вас оптимальный кредит по указанным параметрам в кратчайшие сроки.

Последнее обновление информации об этом кредите было сделано 15 ноября в 21:30

Комментарии пользователей

Ваше имя
Адрес эл. почты
Текст (теги запрещены)

Данные предоставлены сервисом Яндекс.Услуги.

Ипотечные кредиты по категориям

Инструменты

Похожие ипотечные кредиты

Ипотечный калькулятор Газпромбанка