На строительство жилого дома своими силами

Документы, подтверждающие доходы заемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; справка по форме банка (принимается только как дополнительный документ), другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов. Для директоров организации и главных бухгалтеров предоставляется справка формы 2 НДФЛ и бланк сведений о предприятии-работодателе (на бланке банка).

Лицам, работающим у индивидуальных предпринимателей без записи в трудовой книжке необходимо предоставить трудовой договор. Копия военного билета для мужчин призывного возраста.

Схема страхования выбирается заемщиком. Схема 1. Комплексное страхование: До регистрации ипотеки оконченного строительством дома. Страхование жизни и утраты трудоспособности, страхование титула, страхование приобретенного имущества (земельного участка) по риску «стихийное бедствие» (оползни, паводки, повышение уровня грунтовых вод, землетрясение, выпадение внешних осадков). После предоставления в банк свидетельства о регистрации права собственности с обременением (ипотекой) оконченного строительством жилого дома: страхование жизни и утраты трудоспособности, страхование титула, страхование приобретенного имущества (жилья). Схема 2. Выборочное страхование: до регистрации ипотеки оконченного строительством дома. Страхование приобретенного имущества (земельного участка) по риску «стихийное бедствие» (оползни, паводки, повышение уровня грунтовых вод, землетрясение, выпадение внешних осадков). После предоставления в банк свидетельства о регистрации права собственности с обременением (ипотекой) оконченного строительством жилого дома: Страхование приобретенного имущества (жилья). При выборе заемщиком данной схемы страхования, процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 0,7 проц.пункт. Страхование производится ежегодно, на сумму остатка долга по кредиту.

Не более 4 дней.

Размер кредита: до 80% от стоимости приобретаемого имущества. С момента оформления залога (ипотеки) построенного жилья условия кредитования приводятся к условиям предоставления ипотечных кредитов: поручители освобождаются от обязательств (кроме супруга/ги), снижается процентная ставка (до уровня ставки по ипотечному кредиту, действующей на момент выдачи кредита). Собственниками жилья или земельного участка могут быть несколько лиц, которые одновременно должны выступать в качестве созаемщиков по договору кредитования. Обязательным условием является предоставление банку возможности осуществлять проверку целевого использования предоставленного кредита (каждый квартал до момента полного освоения кредитных средств) по документам о расходах, затраченных на строительство, и при посещении строительной площадки. При этом, если земельный участок находится в аренде, то максимальный срок кредита «Жилищный на строительство жилого дома своими силами» ограничивается сроком аренды земельного участка минус 6 месяцев и не может быть более 20 лет. Возможно получить кредит с небезупречной кредитной историей, при этом базовая процентная ставка за срочное пользование кредитом увеличится на 0,5 процентных пункта. Специальные условия для участников программы «Молодая семья» – ставки по ипотечным кредитам ниже на 0,5 процентных пункта.