На долевое участие в строительстве

Ипотека от Запсибкомбанка в рублях с первоначальным взносом от 20% и процентной ставкой от 14.45% годовых на срок до 30 лет. Схема погашения — аннуитетные платежи (равными долями).

Ипотечный кредит на долевое участие в строительстве: покупка доли от застройщика (на любом этапе строительства) покупка доли от третьего лица (на любом этапе строительства) Одновременно с этими кредитами можно воспользоваться специальным предложением: «Кв

Ставки по кредиту в рублях

сумма кредита первый взнос до 10 лет до 30 лет
— 20–29.9% 15.2% 15.7%
— 30–49.9% 14.75% 15.25%
— от 50% 14.45% 14.95%

Основные характеристики кредита

Банк, предоставляющий кредит
Запсибкомбанк (ОАО «Запсибкомбанк»)
Страница кредита на сайте банка
На долевое участие в строительстве
Банк имеет право изменять ставку в одностороннем порядке
Нет
Готовность приобретаемого жилья
Строящееся
Рефинансирование кредита
Нет
Виды недвижимости, под которые выдается кредит
Квартира
Схема расчета
Аннуитетные платежи (равными долями)

Требования к получателю

Регистрация
Постоянная в регионе обращения
Гражданство
Требуется
Общий стаж работы
Непрерывный стаж не менее года.
Стаж на последнем месте работы
Не менее 6 месяцев.
Другие требования к получателю кредита и комментарии
Срок кредитования не ограничивается сроком достижения заемщиком пенсионного возраста на момент окончания исполнения обязательств, при условии страхования жизни и утраты трудоспособности заемщика, достигшего пенсионного возраста. Постоянное место работы и регистрация на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения банка (его филиалов).

Документы о подтверждении дохода

НДФЛ-2
Обязательно
Документальное подтверждение дополнительного дохода
Обязательно
Справка по форме банка
На выбор

Документы, подтверждающие доходы заемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; справка по форме банка (принимается только как дополнительный документ), другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов. Для директоров организации и главных бухгалтеров предоставляется справка формы 2 НДФЛ и бланк сведений о предприятии-работодателе (на бланке банка).

Другие документы

Заявление-анкета
Обязательно
Документы по предоставляемому залогу
Обязательно
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
Обязательно
Копия всех страниц паспорта
Обязательно
Военный билет
Обязательно
Загранпаспорт
Обязательно
ИНН
Обязательно
Заверенная копия трудовой книжки
Обязательно
Документы, подтверждающие кредитную историю
Желательно или по требованию
Правка из наркологического центра заемщика (созаемщика)
На выбор
Справка из психоневрологического диспансера заемщика (созаемщика)
На выбор

Лицам, работающим у индивидуальных предпринимателей без записи в трудовой книжке необходимо предоставить трудовой договор. Копия военного билета для мужчин призывного возраста.
Загранпаспорт и страховое свидетельство государственного пенсионного страхования - при наличии.

Обеспечение кредита

Необходимость поручительства
Обязательно
Требования к поручительству и комментарии
Поручительство супруга/ги независимо от платежеспособности. Если заемщик достиг возраста 50 лет на момент оформления кредита, то обязательным условием является оформление поручительства супруга(ги) и одного из прочих совершеннолетних наследников, независимо от места их проживания и платежеспособности.
Необходимость залога
Обязательно
Обязательный залог приобретаемого имущества
Да
Дополнительные условия по обеспечению кредита и комментарии
До момента окончания строительства оформляется залог прав требования к застройщику (залог регистрируется в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам). До оформления права собственности на готовое жилье - залог приобретаемой квартиры (доли). После оформления права собственности - залог оконченного строительством жилья (ипотека).

Страхование кредита

Список обязательных типов страхования
обязательное страхование жизни и здоровья, обязательное страхование приобретаемой недвижимости, обязательное страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование)

Схема страхования выбирается заемщиком. Схема 1. Комплексное страхование: До окончания строительства жилья (доли) и оформления его в собственность: страхование жизни и утраты трудоспособности. После оформления права собственности: страхование жизни и утраты трудоспособности; страхование приобретенного имущества (жилья). Схема 2. Выборочное страхование: До окончания строительства жилья (доли) и оформления его в собственность: страхование не требуется. После оформления права собственности: страхование приобретенного имущества (жилья). При выборе заемщиком данной схемы страхования, процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 0,7 проц.пункта. Страхование производится ежегодно, на сумму остатка долга по кредиту.

Срок принятия решения по кредиту

Срок рассмотрения заявки
До недели
Срок действия решения
3 месяца.

Не более 4 рабочих дней.

Схема и способы погашения кредита

Схема расчета
Аннуитетные платежи (равными долями)
Способы оплаты
банкоматы, кассы банка

Досрочное погашение

Схема расчета при досрочном погашении кредита
Погашение и целиком, и по частям

Дополнительная информация

Условия отсрочки платежей
Возможна отсрочка начала графика выплаты основного долга на срок до 12 месяцев.
Форма выдачи кредита
Единовременно
Способы выдачи кредита
на счет получателя, наличными в банковскую ячейку

Размер кредита: до 80% процентов от стоимости приобретаемого имущества. Сумма определяется исходя из доходов заемщика, возможно на основании совокупного дохода всех работающих членов семьи/третьих лиц. Запсибкомбанк бесплатно проведет юридическую экспертизу договоров по формам и условиям, согласованным с государственными органами, производящими регистрацию сделок, и с застройщиками, у которых заключены соглашения с банком. До окончания строительства действуют повышенные процентные ставки. Возможно получить кредит с небезупречной кредитной историей, при этом базовая процентная ставка за срочное пользование кредитом увеличится на 0,5 процентных пункта. Специальные условия для участников программы «Молодая семья» – ставки по ипотечным кредитам ниже на 0,5 процентных пункта.
Рассчитать платежи Распечатать
Бесплатно: предоставьте подбор ипотеки профессионалам!

Наши партнеры подберут для вас оптимальный кредит по указанным параметрам в кратчайшие сроки.

Последнее обновление информации об этом кредите было сделано 20 ноября в 17:40

Комментарии пользователей

Ваше имя
Адрес эл. почты
Текст (теги запрещены)

Данные предоставлены сервисом Яндекс.Услуги.

Ипотечные кредиты по категориям

Инструменты

Похожие ипотечные кредиты

Ипотечный калькулятор Запсибкомбанка