Квартира-Новостройка (способ реализации — предварительный договор)

Внимание! Данный кредит более не актуален.

Пожалуйста, рассмотрите актуальные предложения по кредитам в разделе «Ипотечные кредиты» или похожие ипотечные кредиты банка «Возрождение».

Основные характеристики кредита

Банк, предоставляющий кредит
Возрождение (ОАО «Банк Возрождение»)
Страница кредита на сайте банка
Квартира-Новостройка (способ реализации – предварительный договор)
Банк имеет право изменять ставку в одностороннем порядке
Нет
Готовность приобретаемого жилья
Строящееся
Схема расчета
Аннуитетные платежи (равными долями)

Требования к получателю

Ограчение на возраст для мужчин
от 18 лет
Ограчение на возраст для женщин
от 18 лет
Регистрация
Постоянная
Гражданство
Требуется
Стаж на последнем месте работы
Не менее 6 месяцев.
Другие требования к получателю кредита и комментарии
В случае если доход заемщика / созаемщика, учитывающийся при расчете отношение платеж / доход, составляет менее 20% от совокупного дохода, то ограничение по возрасту на момент погашения кредита для данного заемщика не применяется. Регистрация в месте присутствия филиалов банка более 6 месяцев.

Обеспечение кредита

Необходимость поручительства
Возможно
Необходимость залога
Обязательно
Обязательный залог приобретаемого имущества
Да
Дополнительные условия по обеспечению кредита и комментарии
Залог прав требования (до регистрации права собственности). Ипотека приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности). Предмет ипотеки подлежит оценке независимым оценщиком. При расчете доли первоначального взноса залоговая стоимость недвижимости рассчитывается, исходя из наименьшей между оценочной (рыночной) стоимостью и стоимостью по договору купли-продажи. При необходимости наличия дополнительного обеспечения в день сделки также оформляется либо договоры поручительства либо залог иной недвижимости. Как правило, дополнительное обеспечение оформляется на период до сдачи дома в эксплуатацию.

Страхование кредита

Страхование: 1. Риск утраты (гибели) или повреждения застрахованного недвижимого имущества: путем присоединения к договору ипотечного страхования. 2. Жизни, здоровья и потери трудоспособности: присоединение к договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование — по соглашению сторон. Условия по изменению процентной ставки по кредиту: при несоответствии требованиям договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +0,5 п.п.; при соответствии требованиям договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +1,5 п.п.; при соответствии или несоответствии требованиям договора ипотечного страхования и при неприсоединении к договору ипотечного страхования или не заключении индивидуального договора личного страхования +2,0 п.п.. Расходы по страхованию, за нотариальные услуги и регистрацию договора несет заемщик по тарифам соответствующих организаций.

Срок принятия решения по кредиту

Срок рассмотрения заявки
До недели
Срок действия решения
До 2 месяцев. Лимит может быть продлен после обновления документов (в первую очередь, документы о доходах).

При наличии всех документов - до 7 рабочих дней.

Дополнительные комиссии и другие платежи

Дополнительные платежи и комментарии
Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета за первый год кредитования 2% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%, в том числе за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, не более 100 000 рублей; за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии). Комиссия за оформление документов при снижении процентной ставки после окончания строительства, регистрации права собственности и ипотеки - 5000 руб. (включая НДС). Комиссия за снижение в кредитном договоре процентной ставки - произведение остатка ссудной задолженности на разницу между действующей и новой процентными ставками, но не более чем остаток ссудной задолженности, умноженный на 3,5%. Комиссия за пересчет аннуитета - 5000 руб. Комиссия за изменение условий договора кредитования об обеспечении - 10000 руб. Комиссия за внесение изменений в состав заемщиков - 10000 руб. Комиссия за внесение изменений в состав залогодателей - 10000 руб. Комиссия за внесение изменений в содержание закладной, аннулирование, составление новой закладной - 5000 руб. (включая НДС). Комиссия за изменение валюты задолженности по кредиту - 1% от остатка ссудной задолженности (НДС не облагается). Комиссия за изменение графика платежей, предусмотренных кредитным договором/пересчет аннуитета (при реструктуризации кредита) - от 1000 до 15000 рублей (применительно к типу обеспечения и причине потери доходов). Комиссия за выдачу справки, подтверждения о наличии счета в банке и его состояния по запросу клиента на русском языке - 150 рублей. Комиссия за выдачу справки, подтверждения о наличии счета в банке и его состояния по запросу клиента на английском языке - 200 рублей. Комиссия за предоставление справки об остатке ссудной задолженности - 350 рублей. Комиссия за оформление справки для предоставления в налоговые органы, иные государственные и муниципальные органы - 350 рублей (включая НДС). Комиссия за предоставление справки об установлении лимита кредитования - 300 рублей (включая НДС).

Схема и способы погашения кредита

Схема расчета
Аннуитетные платежи (равными долями)

Досрочное погашение

Схема расчета при досрочном погашении кредита
Погашение и целиком, и по частям

Дополнительная информация

Форма выдачи кредита
Единовременно

После регистрации права собственности и ипотеки ставка пересчитывается в соответствии с условиями вторичного рынка на момент пересчета. Максимум — 3 созаемщика (включая основного).
Рассчитать платежи Распечатать
Бесплатно: предоставьте подбор ипотеки профессионалам!

Наши партнеры подберут для вас оптимальный кредит по указанным параметрам в кратчайшие сроки.

Последнее обновление информации об этом кредите было сделано 21 ноября в 9:00

Комментарии пользователей

Ваше имя
Адрес эл. почты
Текст (теги запрещены)

Данные предоставлены сервисом Яндекс.Услуги.

Ипотечные кредиты по категориям

Инструменты

Похожие ипотечные кредиты

Ипотечный калькулятор банка Возрождение