Кредитование под залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры)

Справка в свободной форме о размере дохода заемщика на бланке организации, заверенная печатью организации и подписями руководителя и главного бухгалтера (при наличии). В качестве документа, подтверждающего доход заемщика, возможно предоставление оригинала выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы /пенсии за последние 12 месяцев, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка.

Документы предоставляются обоими созаёмщиками.
На выбор предоставляется копия водительского удостоверения заемщика/созаемщика или справки из психоневрологического и наркологического диспансеров заемщика/созаемщика.
Для владельцев-совладельцев бизнеса также нужны: копия трудовой книжки, заверенная печатью компании - работодателя на каждой странице копии; копия трудового договора (контракта) (при наличии); справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года (по форме 2 НДФЛ или другие документы, подтверждающие фактически получаемый доход (в т.ч. справка в свободной форме); копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, с отметкой налоговой инспекции (при наличии); краткая информация о роде деятельности компании и должностных обязанностях заемщика/созаемщика.
Документы по компании, в которой заемщик/созаемщик владеет акциями/паями/долями в уставном капитале:
1. Копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании.
2. Копии документов, подтверждающих приобретение акций компании (если применимо); 3. Копии документов, подтверждающих осуществление расчетов за приобретенные акции (если применимо).
4. Копия свидетельства налоговой инспекции о внесении записи в Единый Государственный Реестр регистрации юридических лиц, заверенная печатью компании.
5. Копии бухгалтерских балансов (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды.
6. Копии отчетов о прибылях и убытков (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды.
7. Выписка из банка о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за период 12 месяцев на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение кредита на срок не более одного календарного месяца (при необходимости).
8. Справка из банка с отметкой банка о сальдо счета наличии/отсутствии ссудной задолженности и наличии/отсутствии претензий к счету (картотека № 2, при необходимости).
9. Копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности, письма/уведомления от кредитора, при необходимости).
10. Копии договоров аренды офисных, складских, производственных помещений.
11. Копии договоров (3-5 шт.) с основными покупателями/поставщиками/контрагентами. 12. Копии лицензий, сертификатов, патентов, заверенные подписью руководителя компании и печатью компании.
Индивидуальные предприниматели
1. Копии свидетельства о регистрации предпринимателя.
2. Необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью.
3. Налоговые декларации за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего года (по доходам физических лиц/ по единому налогу, уплачиваемому при применении УСНО) или свидетельства об уплате ЕНВД.
4. Патент на текущий год, документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально).
5. Документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды.
6. Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев.
7. Книга учета доходов и расходов (по форме, утвержденной Министерством Финансов РФ) с соответствующими отметками налогового органа.
8. При наличии иных доходов, кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности - документы, подтверждающие получение дохода.

Личное страхование осуществляется в добровольном порядке. Газпромбанк принимает договоры страхования любого страховщика, отвечающего требованиям ГПБ (ОАО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги. В случае не оформления полиса/договора по страхованию данного вида риска заемщиками категории «Сторонние физические лица» процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно действующей процентной ставки. В случае не оформления полиса/договора по страхованию данного вида риска заемщиками категории «Сторонние физические лица» процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно действующей процентной ставки.

Срок рассмотрения заявок 1-10 рабочих дней.

Размер кредита — не более 70% и не менее 15% от оценочной стоимости недвижимости.