Кредит на приобретение недвижимости под залог жилого дома с земельным участком

Справка о размере дохода за последние 6 месяцев (с текущего места работы), с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца.
Справка от работодателя за последние 6 месяцев (с текущего места работы) о размере ежемесячного вознаграждения, заверенная подписью руководителя и/или главного бухгалтера и печатью/справка по форме банка, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца.

Мужчина в возрасте до 27 лет, не прошедший воинскую службу, может получить кредит при наличии документов, подтверждающих предоставление отсрочки /освобождение от службы / увольнение в запас.
Трудовая книжка должна быть заверена подписью ответственного лица компании-работодателя с расшифровкой подписи (ФИО) и должности и печатью компании-работодателя заемщика с указанием даты заверения и записи «копия верна».
Для моряков обязательны к представлению:
- удостоверение моряка, выданное в соответствии с действующим законодательством РФ;
- выписка по счету в банке, подтверждающая получение дохода за последние 24 (двадцать четыре) календарных месяца;
- трудовые договоры за последние 24 (двадцать четыре) календарных месяца;
- налоговая декларации за два последних отчетных периода (при наличии) (копия);
- письмо от работодателя/потенциального работодателя о намерении продлить/заключить с заемщиком (моряком) трудовой договор (контракт) на срок не менее 6 месяцев в течение одного месяца после окончания срока действующего трудового договора (контракта).
Краткая информация о роде деятельности (представляется в виде ссылки на Internet-сайт компании (в заявлении-анкете на кредит) или в виде письменной информации о данной компании с описанием сферы деятельности компании, штата сотрудников, даты создания, адреса местонахождения, стационарных телефонов, а также о должностных обязанностях заемщиков).
Для индивидуальных предпринимателей:
- копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
- копии лицензий и свидетельств на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством;
- копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии, за период не менее 24 полных календарных месяцев, либо копия налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за два последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца;
- копия книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя, заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа (если ее ведение предусмотрено законодательством);
- оригинал справки об оборотах по расчетному счету в валюте РФ и иностранной валюте (при наличии) в банке (банках) за последние 6 месяцев (помесячно);
- копии квитанций (платежных поручений) об уплате налогов за период не менее 24 полных календарных месяцев (за два последних полных налоговых периода в случае применения налоговой декларации по форме 3-НДФЛ) или справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам за указанные периоды;
- подробное описание сферы деятельности ИП;
- прочие документы, подтверждающие доход (управленческая отчетность в среднемесячном выражении за 12 месяцев, заверенная в соответствии с законодательством РФ и др.).

В случае отказа от страхования жизни и здоровья заемщиков/созаемщиков процентная ставка увеличивается на 5,50% в случае отказа от страхования рисков утери права собственности на предмет ипотеки процентная ставка увеличивается на 1,50%, в случае страхования только имущественных рисков процентная ставка увеличивается на 7%. При первоначальном взносе менее 20% требуется дополнительное страхование риска ответственности заемщика перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита.

Минимальный размер кредита — 20% от стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог. Максимальный — 70% от стоимости передаваемой в залог банку жилого дома и земельного участка. Надбавки в зависимости от формы подтверждения дохода: Надбавки в зависимости от формы подтверждения дохода: -собственный бизнес, официальное подтверждение дохода ставка повышается на 1,5 процентных пункта; -собственный бизнес, официальное подтверждение дохода + данные управленческого учета ставка повышается на 2,5 процентных пункта.