Кредит на приобретение квартиры в строящемся доме (после регистрации ипотеки)

Справка о размере дохода за последние 6 месяцев (с текущего места работы), с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца. Справка от работодателя за последние 6 месяцев (с текущего места работы) о размере ежемесячного вознаграждения, заверенная подписью руководителя и/или главного бухгалтера и печатью/справка по форме банка, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца.

Мужчина в возрасте до 27 лет, не прошедший воинскую службу, может получить кредит при наличии документов, подтверждающих предоставление отсрочки /освобождение от службы / увольнение в запас. Трудовая книжка должна быть заверена подписью ответственного лица компании-работодателя с расшифровкой подписи (ФИО) и должности и печатью компании-работодателя заемщика с указанием даты заверения и записи «копия верна». Для моряков обязательны к представлению: - удостоверение моряка, выданное в соответствии с действующим законодательством РФ; - выписка по счету в банке, подтверждающая получение дохода за последние 24 (двадцать четыре) календарных месяца; - трудовые договоры за последние 24 (двадцать четыре) календарных месяца; - налоговая декларации за два последних отчетных периода (при наличии) (копия); - письмо от работодателя/потенциального работодателя о намерении продлить/заключить с заемщиком (моряком) трудовой договор (контракт) на срок не менее 6 месяцев в течение одного месяца после окончания срока действующего трудового договора (контракта). Краткая информация о роде деятельности (представляется в виде ссылки на Internet-сайт компании (в заявлении-анкете на кредит) или в виде письменной информации о данной компании с описанием сферы деятельности компании, штата сотрудников, даты создания, адреса местонахождения, стационарных телефонов, а также о должностных обязанностях заемщиков). Для индивидуальных предпринимателей: - копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя; - копии лицензий и свидетельств на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством; - копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии, за период не менее 24 полных календарных месяцев, либо копия налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за два последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии; - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца; - копия книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя, заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа (если ее ведение предусмотрено законодательством); - оригинал справки об оборотах по расчетному счету в валюте РФ и иностранной валюте (при наличии) в банке (банках) за последние 6 месяцев (помесячно); - копии квитанций (платежных поручений) об уплате налогов за период не менее 24 полных календарных месяцев (за два последних полных налоговых периода в случае применения налоговой декларации по форме 3-НДФЛ) или справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам за указанные периоды; - подробное описание сферы деятельности ИП; - прочие документы, подтверждающие доход (управленческая отчетность в среднемесячном выражении за 12 месяцев, заверенная в соответствии с законодательством РФ и др.).

В случае отказа от страхования жизни и здоровья заемщиков/созаемщиков процентная ставка увеличивается на 5,50% в случае отказа от страхования рисков утери права собственности на предмет ипотеки процентная ставка увеличивается на 1,50%, в случае страхования только имущественных рисков процентная ставка увеличивается на 7%. При первоначальном взносе менее 20% требуется дополнительное страхование риска ответственности заемщика перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита.

Надбавки в зависимости от формы подтверждения дохода: -собственный бизнес, официальное подтверждение дохода ставка повышается на 1,5 процентных пункта; -собственный бизнес, официальное подтверждение дохода + данные управленческого учета ставка повышается на 2,5 процентных пункта. Если заемщик состоит в зарегистрированном браке, то супруг/супруга будет привлекаться в качестве созаемщика (при условии отсутствия брачного договора).