Ипотечный кредит на новостройку

Ипотека от банка Зенит в eвро, рублях или долларах США с первоначальным взносом от 20% и процентной ставкой от 11.5% годовых на срок до 30 лет. Схема погашения — аннуитетные платежи (равными долями).

Ставки по кредиту в eвро

сумма кредита первый взнос 1 лет 2–3 лет 4–5 лет 6–10 лет 11–15 лет 16–30 лет
540 000–14 000 000 руб. от 20% 11.5% 12.2% 12.45% 12.6% 12.7% 12.75%

Если взять этот кредит на сумму 14 000 000 рублей на 16 лет при процентной ставке 12.75% годовых и первоначальным взносом в 20%, то переплата составит 15 105 475 рублей. Рассчитать подробнее.

Ставки по кредиту в рублях

сумма кредита первый взнос 1 лет 2–3 лет 4–5 лет 6–10 лет 11–15 лет 16–30 лет
540 000–14 000 000 руб. от 20% 13.1% 14% 14.25% 14.4% 14.5% 15%

Если взять этот кредит на сумму 14 000 000 рублей на 16 лет при процентной ставке 15% годовых и первоначальным взносом в 20%, то переплата составит 18 406 054 рублей. Рассчитать подробнее.

Ставки по кредиту в долларах США

сумма кредита первый взнос 1 лет 2–3 лет 4–5 лет 6–10 лет 11–15 лет 16–30 лет
540 000–14 000 000 руб. от 20% 11.5% 12.2% 12.45% 12.6% 12.7% 12.75%

Если взять этот кредит на сумму 14 000 000 рублей на 16 лет при процентной ставке 12.75% годовых и первоначальным взносом в 20%, то переплата составит 15 105 475 рублей. Рассчитать подробнее.

Основные характеристики кредита

Банк, предоставляющий кредит
Зенит (ОАО «Банк Зенит»)
Страница кредита на сайте банка
Ипотечный кредит на новостройку
Банк имеет право изменять ставку в одностороннем порядке
Нет
Готовность приобретаемого жилья
Строящееся
Рефинансирование кредита
Нет
Виды недвижимости, под которые выдается кредит
Квартира
Схема расчета
Аннуитетные платежи (равными долями)

Требования к получателю

Ограчение на возраст для мужчин
от 22 лет
Ограчение на возраст для женщин
от 22 лет
Регистрация
Постоянная
Гражданство
Требуется
Общий стаж работы
Не менее 24 месяцев.
Стаж на последнем месте работы
Не менее 6 месяцев.
Другие требования к получателю кредита и комментарии
Непрерывный срок трудовой деятельности на дополнительном месте работы - не мене 12 месяцев. Банк не предъявляет обязательного требования к наличию постоянной регистрации в регионе кредитования, достаточно иметь временную регистрацию. Обязательное требование - наличие постоянной регистрации по месту жительства на территории РФ. Место работы находится: в Москве, Московской области, а также в городах, где представлен филиал банка.

Документы о подтверждении дохода

НДФЛ-2
Обязательно
Справка в свободной форме
Обязательно
Документальное подтверждение дополнительного дохода
Обязательно

Справка о доходе заемщика/ созаемщика (поручителя) по форме 2–НДФЛ с начала текущего года, но не менее, чем за последние 6 месяцев и при необходимости «Справка о заработной плате и иных доходах» (по форме банка) за тот же период.
Если доход заемщика/ созаемщика (поручителя) подтверждается справкой о доходах по форме банка, дополнительно предоставляются копии приказов о назначении на должность лиц, подписавших данную справку. Копии приказов должны быть заверены печатью компании работодателя (с отметкой «Копия верна», ФИО, должность и подпись ответственного лица).

Другие документы

Дипломы об образовании
Обязательно
Копия свидетельства о временной регистрации (если применимо)
Обязательно
Паспорт супруги(га) (для заемщиков, состоящих в браке)
Обязательно
Документы по предоставляемому залогу
Обязательно
Копия всех страниц паспорта
Обязательно
Другие документы
Обязательно
Военный билет
Обязательно
Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Обязательно
Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Обязательно
Заверенная копия трудовой книжки
Обязательно
Заявление-анкета
Обязательно
Водительское удостоверение
Желательно или по требованию
Документы, подтверждающие кредитную историю
Желательно или по требованию
Документы о собственности на активы
Желательно или по требованию

Обязательно: - информация о компании – работодателе (по форме банка) заемщика/ созаемщика (поручителя); - заявление физического лица на получение и предоставление данных из/в бюро кредитных историй (заемщика/ созаемщика (поручителя)) (по форме банка).

Документы, предоставляемые дополнительно предпринимателями без образования юридического лица: 1.Копия свидетельства о регистрации предпринимателя. 2. Копия декларации о доходах за прошедший год и отчетные периоды текущего года с отметкой налоговой инспекции. 3. Копия патента, лицензий на право осуществления определенных видов деятельности (при наличии). 4. Копия свидетельств о постановке на учет в налоговом органе. 5. Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) за последние 12 месяцев с отметкой банка. 6. Копии книг учета доходов и расходов (при наличии) с отметкой налоговой инспекции за истекший год и прошедшие месяцы текущего года. 7. Копии договоров аренды (офисных, складских, производственных помещений) (при наличии). 8. Копии договоров с основными контрагентами (покупателями, поставщиками, производителями и др.). 9. Копия кассовой книги (при наличии). 10. Информация по компании (для собственников бизнеса) (по форме банка).

Документы, предоставляемые владельцами/ совладельцами бизнеса: 1. Копии учредительных документов (устав, учредительный договор, свидетельство о государственной регистрации юридического лица). 2. Выписка из ЕГРЮЛ. 3. Копия бухгалтерских балансов с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией за прошедший год и за прошедшие отчетные периоды текущего года (Форма №1). 4. Копия отчетов о прибылях и убытках с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией за прошедший год и за прошедшие отчетные периоды текущего года (Форма №2). 5. Выписка по расчетному счету компании из банка о движении денежных средств за прошедший год и прошедшие отчетные периоды текущего года с отметкой банка. 6. Справка из банка о сальдо счета, наличие/ отсутствие претензий к счету (картотека №2). 7. Копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности). 8. Копии договоров аренды (офисных, складских, производственных помещений) (при наличии). 9. Копии договоров с основными контрагентами (покупателями, поставщиками, производителями и др.) (при наличии). 10. Информацию по компании (по форме банка).

Документы, предоставляемые при наличии: Копии свидетельства о рождении детей. Копии водительского удостоверения заемщика/созаемщика (поручителя). Копия налоговой декларации за предыдущий налоговый период с отметкой налоговой инспекции. Копии документов, подтверждающие наличие в собственности недвижимого имущества (дом, квартира, земельный участок и др.). Копии документов, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (транспортные средства, ювелирные украшения и др.). Документы, подтверждающие наличие счетов в банках (карточные, до востребования, текущие) с выписками по ним за последние 6 месяцев. Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписка из реестра владельцев ценных бумаг). Копии кредитных договоров (договоров займа, купли – продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств, предоставленного кредита, либо справка кредитора, заверенные кредитором.

Обеспечение кредита

Необходимость поручительства
Обязательно
Необходимость залога
Обязательно
Обязательный залог приобретаемого имущества
Да
Обязательный залог имеющегося имущества
Да
Дополнительные условия по обеспечению кредита и комментарии
На этапе строительства для каждой сделки определяется индивидуально. После регистрации права собственности на квартиру залог (ипотека) приобретаемой квартиры.

Страхование кредита

Список обязательных типов страхования
обязательное страхование жизни и здоровья, обязательное страхование приобретаемой недвижимости, обязательное страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование)

На этапе строительства: * Страхование жизни и риска потери трудоспособности заемщика/солидарного заемщика/Поручителей с учитываемым доходом. * Страхование риска утраты и повреждения предмета залога (при оформлении залога недвижимого имущества). После регистрации права собственности на квартиру: * Страхование жизни и риска потери трудоспособности заемщика/солидарного заемщика/поручителей с учитываемым доходом. * Страхование риска утраты и повреждения предмета залога. * Страхование риска утраты права собственности (в течение первых 3 лет с даты оформления обеспечения в пользу банка). Страхование рисков потери трудоспособности заемщика / солидарных заемщиков и риска утраты права собственности на предмет залога не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщик. В случае отсутствия страхования жизни и потери трудоспособности заемщика/солидарных заемщиков и/или риска утраты права собственности на предмет залога процентная ставка по кредиту увеличивается на 3 п.п.

Срок принятия решения по кредиту

Срок рассмотрения заявки
Больше недели

Не более 10 рабочих дней, не считая дня подачи кредитной заявки и требуемых банком документов.

Схема и способы погашения кредита

Схема расчета
Аннуитетные платежи (равными долями)
Способы оплаты
кассы банка, электронные платежные системы

Досрочное погашение

Схема расчета при досрочном погашении кредита
Погашение и целиком, и по частям

Дополнительная информация

Форма выдачи кредита
Единовременно
Способы выдачи кредита
на счет получателя, наличными в банковскую ячейку

Сумма кредита свыше установленного лимита рассматривается индивидуально. Необходимый пакет документов застройщика/продавца при покупке квартиры на первичном рынке жилья (минимальный): Документы, на основании которых осуществляется строительство дома, включая: Основной распорядительный документ (Постановление Правительства г. Москвы на строительство данного дома). Долгосрочный договор аренды или договор аренды на период строительства. Инвестиционный контракт с Правительством г. Москвы (дополнительные соглашения к нему - при наличии). Разрешение Инспекции государственного архитектурного строительного надзора (ИГАСН) на строительство. Договор, заключаемый с покупателями (варианты: договор о долевом участии в строительстве, договор соинвестирования, договор финансирования строительства и т.п.). По результатам рассмотрения предоставленных документов может быть запрошена дополнительная информация. Документы по компании: Копии учредительных документов (устав, учредительный договор, свидетельство о регистрации юридического лица, выписка из реестра акционеров). Доверенность на сотрудника, подписывающего от лица компании договор соинвестирования, а также приказ о его трудоустройстве.

Бесплатно: предоставьте подбор ипотеки профессионалам!

Наши партнеры подберут для вас оптимальный кредит по указанным параметрам в кратчайшие сроки.

Комментарии пользователей

Ваше имя
Адрес эл. почты
Текст (теги запрещены)

Данные предоставлены сервисом Яндекс.Услуги.

Похожие ипотечные кредиты