АК БАРС — ПЕРСПЕКТИВА (с личным страхованием)

Заемщик может предоставить или справку НДФЛ2, или справку в свободной форме. Справка НДФЛ2 должна включать полученные доходы за последние 6 месяцев.

Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то ему необходимо представить:

копии одной из следующих налоговых деклараций: налоговая декларация по налогу на прибыль организаций/ налоговая декларация по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности/ налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения/ налоговая декларация по единому сельскохозяйственному налогу уплате вмененного налога (за последние 2 квартала);

копии платежных поручений по уплате налога в соответствии с предоставляемыми декларациями (за последние 2 квартала);

копии свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя;

копии лицензии (если деятельность подлежит лицензированию).

Документы подтверждающие дополнительный доход должны содержать фактическое получение дохода за последние 12 месяцев (например, соответствующие договоры). При этом данные виды доходов должны иметь постоянный, а не разовый характер.

Все копии документов принимаются при предоставлении оригинала.
На последнем листе копии трудовой книжки должна быть запись отдела кадров «Работает в настоящее время», при отсутствии такой записи предоставляется справка с места работы.

При наличии субсидий со стороны субъекта РФ – документы, гарантирующие субсидирование в течение всего срока кредитования (например, в виде договора с администрацией).

При наличии совершеннолетних детей, не относящихся к иждивенцам, – справка с места их работы (копия).

Копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (предоставляется при ипотечном кредитовании с использованием средств материнского (семейного) капитала).

Справка из Пенсионного Фонда РФ о размерах остатка средств материнского (семейного) капитала (предоставляется при ипотечном кредитовании с использованием средств материнского (семейного) капитала).

Военный билет обязателен для лиц мужского пола призывного возраста.

Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика осуществляется по усмотрению заемщика, при этом ценовые параметры кредита зависят от наличия данного вида страхования. При отсутствии страхового обеспечения в виде личного личного страхования заемщиков (страхование жизни и потери трудоспособности заемщика) от несчастных случаев и болезней, соответствующий размер процентной ставки увеличивается на 2 процентных пункта. В случае, если заемщик не продлит или расторгнет договор об обязательном страховании жизни и потери трудоспособности в период действия ипотечного кредита, процентная ставка по кредитному договору увеличивается на 2 процентных пункта. Также можно воспользоваться возможностью страхования рисков потери постоянной работы, получив при этом скидку в размере 0,5% от процентной ставки.

Требования к приобретаемому объекту недвижимости: приобретение недвижимости строго в рамках договора долевого участия (инвестирования в строительство), подлежащего регистрации в органах государственной регистрации недвижимого имущества; степень готовности объекта недвижимости - не менее 70% (на основании заключения банка); срок сдачи не более 18 (восемнадцати) календарных месяцев с момента выдачи кредита (определяется на основании условий договора долевого участия). При недостатке дохода банк разрешает привлечение созаемщиков (число созаемщиков не должно превышать 4 человек).