Как взять крупный кредит?

Доброго времени суток! Нуждаюсь в ответе на давно возникший вопрос. В ближайшее время хотелось бы взять потребительский кредит, чтобы приобрести квартиру, которая может стоить в районе 2 миллионов рублей. Однако кредитной истории у меня нет, а зарплата составляет 20 тысяч рублей в месяц. Я понимаю, что ни один банк мне не даст такую сумму, опираясь на эти данные. Поэтому у меня возникла идея создать заранее положительную кредитную историю, для начала взяв небольшую сумму. Будет ли смысл в такой манипуляции? Очень бы хотелось получить четкий ответ.

30 июня 2014 в 13:29 Автор вопроса: Зинаида

Ответы

1 июля 2014 в 0:24

Александр

Здравствуйте. К клиентам без кредитной истории банки при оформлении кредита действительно относятся настороженно. Таким клиентам и ссуды стараются дать небольшие, и процентные выплаты по ним довольно высокие. После повторного обращения в банк и при своевременном погашении взятого кредита, Вам могут одобрить к выдаче большую сумму. Но Вы относитесь к группе клиентов с невысоким уровнем дохода, для которых установлен предел максимальной суммы кредита. Как понятно из Вашего вопроса, потребительский кредит Вам понадобится в ближайшее время. Если Вы до этого времени сможете зарекомендовать себя как надежный клиент, размер ссуды для Вас увеличат, но редко какое финансовое учреждение согласится выдать такую большую сумму. Все зависит от самого банка, кредитных программ, которые он поддерживает и других обстоятельств: Вы можете предоставить залоговое имущество, за Вас может поручиться другой, более состоятельный человек или на Вас может распространяться льготная государственная программа. В любом случае окончательно решить свой вопрос Вы сможете только с сотрудниками банка.
3 июля 2014 в 16:14

Николай

Один из наиболее приемлемых вариантов в вашей ситуации – это оформить ипотечный кредит с созаемщиками. Некоторые банковские программы допускают, чтобы созаемщиками у их клиента выступали его родители. Поскольку у Вас зарплата сравнительно невысокая, то, даже начав кредитную историю, маловероятно, что банк одобрит Вам заем на сумму в два миллиона. Если Вы или Ваши созаемщики смогут предоставить ликвидное залоговое имущество, то Вы сможете рассчитывать не только на получение всей необходимой Вам суммы, но и на невысокую процентную ставку.
4 июля 2014 в 14:41

Наталья

Положительная кредитная история может повлиять на повышение суммы кредита. Но Ваш ежемесячный платеж не должен превышать половину получаемой Вами зарплаты. В Вашей ситуации это сделать сложно. И получить одобрение именно на два миллиона будет сложно. Помочь Вам сможет пара поручителей с приличными доходами и максимальное увеличение срока погашения кредита. Правда, переплата по кредиту в такой ситуации будет довольно высокой.