Ипотека и беременность

Acredo
Вопросы и ответы
Ипотека
Ипотека и беременность

Ситуация нетривиальная: решили с мужем брать ипотеку. Собрали нужные документы, есть средства на минимальный первый взнос. Узнаю, что беременна. Жить негде арендуем квартиру, но хочу жить с семьёй не в арендованном помещении, а в собственном, пусть и приобретенным в ипотеку. Что делать? Афишировать ли свое положение при заполнении анкеты? Умолчать ли о беременности?

4 декабря 2014 в 9:07 Автор вопроса: Любовь

Ответы

6 декабря 2014 в 18:23

Кирилл

Вам могут отказать, если станет известно, что в будущем ваши доходы продолжительное время будут непостоянными или невысокими. А это ориентировочно три года после рождения ребенка. Опять же, это приблизительный срок – если к концу этого срока вы выйдете на работу, и доходы семьи вырастут, то значит, неблагонадежным заемщиком вы останетесь всего лишь на протяжении трех лет. Для банка главное – здраво оценить вашу платежеспособность, чтобы избавить себя от проблем в обозримом будущем. Если же вы как заемщик вместе с мужем утаите этот момент, вам предложат ежемесячный взнос на основании вашей официальной заработной платы. А значит, тот момент, что с вашим выходом в декрет доходы резко упадут, сбрасывать со счетов нельзя. Подумайте, нет ли иных способов для вас решить квартирный вопрос.
7 декабря 2014 в 16:15

Марина

Была не так давно в подобной ситуации. Решила не утаивать и рассказала в анкете-заявлении о своем пикантном положении. Нам отказали, посоветовав негласно взять другого созаемщика. Им выступил мой отец. Ипотека оформлена на моего мужа и на моего отца, я не выступаю созаемщиком. Сейчас я нахожусь в законном декретном отпуске, мы живем в ипотечной квартире, а муж выплачивает платежи. Не работать официально мен еще минимум два с половиной года. Очень сильно помогают родители – благодаря им нам было за что сделать минимальный ремонт, они же помогают с ежемесячными взносами, если мы сами не справляемся.
8 декабря 2014 в 13:28

Вячеслав

Вы, конечно, можете утаить этот момент. Ничего криминального, по сути, нет. Есть лишь маленький момент – потянете ли вы с вашим мужем содержанием ипотеки и элементарное удовлетворение жизненных потребностей? Если есть сомнения по этому поводу, лучше в съемной квартире все же пожить и после выхода на работу вернуться к вопросу подбора подходящей ипотечной программы. Очень сложно молодой семьей содержать ипотеку без посторонней помощи, когда в доме подрастает младенец.
9 декабря 2014 в 13:24

Варвара

Не сообщайте о беременности, если заработная плата мужа устраивают и есть перспективы к росту. Если нет, то позаботьтесь уже сейчас о финансовой подушке безопасности, которая подстрахует вас при выплате ежемесячных платежей по ипотечному договору. Достаточно будет иметь на отдельном банковском счету такую небольшую сумму, как три-пять ежемесячных ипотечных взносов. Перестраховавшись, вы сможете нормально себя чувствовать при попадании в сложные жизненные ситуации. В случае чего вы просто внесете часть суммы в качестве ежемесячной выплаты. А официально по причине беременности вам никто не откажет – найдут массу причин умолчать о причине отказа. Это для справки.