Ипотечный кредит на земельный участок с жилым домом

Ипотека от банка Зенит в eвро, рублях или долларах США с первоначальным взносом от 30% и процентной ставкой от 11.5% годовых на срок до 30 лет. Схема погашения — аннуитетные платежи (равными долями).

Приобретение земельных участков и жилых домов, расположенных на них, в Москве, Московской области и других регионах присутствия Банка.

Ставки по кредиту в eвро

сумма кредита первый взнос 1 лет 2–3 лет 4–5 лет 6–10 лет 11–15 лет 16–30 лет
540 000–14 000 000 руб. от 30% 11.5–12% 12.2–12.7% 12.45–12.95% 12.6–13.1% 12.7–13.2% 12.75–13.25%

Если взять этот кредит на сумму 14 000 000 рублей на 16 лет при процентной ставке 12.75% годовых и первоначальным взносом в 30%, то переплата составит 13 217 290 рублей. Рассчитать подробнее.

Ставки по кредиту в рублях

сумма кредита первый взнос 1 лет 2–3 лет 4–5 лет 6–10 лет 11–15 лет 16–30 лет
540 000–14 000 000 руб. от 30% 13.1–13.6% 14–14.5% 14.25–14.75% 14.4–14.9% 14.5–15% 15–15.5%

Если взять этот кредит на сумму 14 000 000 рублей на 16 лет при процентной ставке 15% годовых и первоначальным взносом в 30%, то переплата составит 16 105 297 рублей. Рассчитать подробнее.

Ставки по кредиту в долларах США

сумма кредита первый взнос 1 лет 2–3 лет 4–5 лет 6–10 лет 11–15 лет 16–30 лет
540 000–14 000 000 руб. от 30% 11.5–12% 12.2–12.7% 12.45–12.95% 12.6–13.1% 12.7–13.2% 12.75–13.25%

Если взять этот кредит на сумму 14 000 000 рублей на 16 лет при процентной ставке 12.75% годовых и первоначальным взносом в 30%, то переплата составит 13 217 290 рублей. Рассчитать подробнее.

Основные характеристики кредита

Банк, предоставляющий кредит
Зенит (ОАО «Банк Зенит»)
Страница кредита на сайте банка
Ипотечный кредит на земельный участок с жилым домом
Банк имеет право изменять ставку в одностороннем порядке
Нет
Готовность приобретаемого жилья
Готовое
Рефинансирование кредита
Нет
Виды недвижимости, под которые выдается кредит
Индивидуальный дом, Земельный участок
Схема расчета
Аннуитетные платежи (равными долями)

Требования к получателю

Ограчение на возраст для мужчин
от 22 лет
Ограчение на возраст для женщин
от 22 лет
Регистрация
Постоянная
Гражданство
Требуется
Общий стаж работы
Не менее 24 месяцев.
Стаж на последнем месте работы
Не менее 6 месяцев.
Другие требования к получателю кредита и комментарии
Непрерывный срок трудовой деятельности на дополнительном месте работы - не мене 12 месяцев. Банк не предъявляет обязательного требования к наличию постоянной регистрации в регионе кредитования, достаточно иметь временную регистрацию. Обязательное требование - наличие постоянной регистрации по месту жительства на территории РФ. Место работы находится: в Москве, Московской области, а также в городах, где представлен филиал банка.

Документы о подтверждении дохода

НДФЛ-2
Обязательно
Справка по форме банка
Обязательно
Документальное подтверждение дополнительного дохода
Обязательно

Справка о доходе заемщика/ созаемщика (поручителя) по форме 2–НДФЛ с начала текущего года, но не менее, чем за последние 6 месяцев и при необходимости «Справка о заработной плате и иных доходах» (по форме банка) за тот же период;
Если доход заемщика/ созаемщика (поручителя) подтверждается справкой о доходах по форме банка, дополнительно предоставляются копии приказов о назначении на должность лиц, подписавших данную справку. Копии приказов должны быть заверены печатью компании работодателя (с отметкой «Копия верна», ФИО, должность и подпись ответственного лица).

Другие документы

Дипломы об образовании
Обязательно
Копия свидетельства о временной регистрации (если применимо)
Обязательно
Паспорт супруги(га) (для заемщиков, состоящих в браке)
Обязательно
Документы по предоставляемому залогу
Обязательно
Копия всех страниц паспорта
Обязательно
Другие документы
Обязательно
Военный билет
Обязательно
Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Обязательно
Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Обязательно
Заверенная копия трудовой книжки
Обязательно
Заявление-анкета
Обязательно
Водительское удостоверение
Желательно или по требованию
Документы, подтверждающие кредитную историю
Желательно или по требованию
Документы о собственности на активы
Желательно или по требованию

Обязательно: - информация о компании – работодателе (по форме банка) заемщика/ созаемщика (поручителя); - заявление физического лица на получение и предоставление данных из/в бюро кредитных историй (заемщика/ созаемщика (поручителя)) (по форме банка).
Документы, предоставляемые дополнительно предпринимателями без образования юридического лица: 1. Копия свидетельства о регистрации предпринимателя. 2. Копия декларации о доходах за прошедший год и отчетные периоды текущего года с отметкой налоговой инспекции. 3. Копия патента, лицензий на право осуществления определенных видов деятельности (при наличии). 4. Копия свидетельств о постановке на учет в налоговом органе. 5. Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) за последние 12 месяцев с отметкой банка. 6. Копии книг учета доходов и расходов (при наличии) с отметкой налоговой инспекции за истекший год и прошедшие месяцы текущего года. 7. Копии договоров аренды (офисных, складских, производственных помещений) (при наличии). 8. Копии договоров с основными контрагентами (покупателями, поставщиками, производителями и др.). 9. Копия кассовой книги (при наличии). 10. Информация по компании (для собственников бизнеса) (по форме банка).
Документы, предоставляемые владельцами/ совладельцами бизнеса: 1. Копии учредительных документов (устав, учредительный договор, свидетельство о государственной регистрации юридического лица). 2. Выписка из ЕГРЮЛ. 3. Копия бухгалтерских балансов с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией за прошедший год и за прошедшие отчетные периоды текущего года (Форма №1). 4. Копия отчетов о прибылях и убытках с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией за прошедший год и за прошедшие отчетные периоды текущего года (Форма №2). 5. Выписка по расчетному счету компании из банка о движении денежных средств за прошедший год и прошедшие отчетные периоды текущего года с отметкой банка. 6. Справка из банка о сальдо счета, наличие/ отсутствие претензий к счету (картотека №2). 7. Копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (Копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности). 8. Копии договоров аренды (офисных, складских, производственных помещений) (при наличии). 9. Копии договоров с основными контрагентами (покупателями, поставщиками, производителями и др.) (при наличии). 10. Информацию по компании (по форме банка).
Документы, предоставляемые при наличии: 1. Копии свидетельства о рождении детей. 2. Копии водительского удостоверения заемщика/созаемщика (поручителя). 3. Копия налоговой декларации за предыдущий налоговый период с отметкой налоговой инспекции. 5. Копии документов, подтверждающие наличие в собственности недвижимого имущества (Дом, квартира, земельный участок и др.); 6. Копии документов, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (транспортные средства, ювелирные украшения и др.); 7. Документы, подтверждающие наличие счетов в банках (карточные, до востребования, текущие) с выписками по ним за последние 6 месяцев. 8. Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (Выписка из реестра владельцев ценных бумаг). 9. Копии кредитных договоров (договоров займа, купли – продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств, предоставленного кредита, либо справка кредитора, заверенные кредитором.

Обеспечение кредита

Необходимость поручительства
Возможно
Требования к поручительству и комментарии
В том случае, если кредит предоставляется клиенту, состоящему в браке, оформляется поручительство супруга/супруги на весь срок кредитования (за исключением случаев, когда супруги рассматриваются в качестве солидарных заемщиков).
Необходимость залога
Обязательно
Обязательный залог приобретаемого имущества
Да

Страхование кредита

Список обязательных типов страхования
обязательное страхование жизни и здоровья, обязательное страхование приобретаемой недвижимости, обязательное страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование)

Страхование рисков потери трудоспособности заемщика / солидарных заемщиков и риска утраты права собственности на предмет залога не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщик. В случае отсутствия страхования жизни и потери трудоспособности заемщика/солидарных заемщиков и/или риска утраты права собственности на предмет залога процентная ставка по кредиту увеличивается на 3 п. пункта.

Срок принятия решения по кредиту

Срок рассмотрения заявки
Больше недели
Срок действия решения
3 месяца

Не более 10 рабочих дней, не считая дня подачи кредитной заявки и требуемых банком документов.

Схема и способы погашения кредита

Схема расчета
Аннуитетные платежи (равными долями)
Способы оплаты
кассы банка, электронные платежные системы

Досрочное погашение

Схема расчета при досрочном погашении кредита
Погашение и целиком, и по частям

Дополнительная информация

Форма выдачи кредита
Единовременно
Способы выдачи кредита
на счет получателя, наличными в банковскую ячейку

Сумма кредита свыше установленного лимита рассматривается индивидуально. Жилой дом не может стать обеспечением по кредиту в случаях, когда история жилого дома содержит следующую информацию: отсутствие подтвержденных расчетов между сторонами по договору купли-продажи, заключенному не ранее 3-х лет до момента его приобретения заемщиком/солидарными заемщиками (при условии, что в договоре купли-продажи содержится условие о проведении расчетов после его регистрации); о том, что жилой дом был ранее/ находится в настоящее время в собственности заемщика и/или созаемщика/ поручителя (в том числе и бывшего супруга заемщика и/или созаемщика/ поручителя). Земельный участок не может стать обеспечением по кредиту в случаях, когда история земельного участка содержит следующую информацию: отсутствие подтвержденных расчетов между сторонами по договору купли-продажи, заключенному не ранее 3-х лет до момента его приобретения заемщиком/солидарными заемщиками (при условии, что в договоре купли-продажи содержится условие о проведении расчетов после его регистрации); о том, что земельный участок был ранее/ находится в настоящее время в собственности супруга заемщика и/или созаемщика/ поручителя (в том числе и бывшего супруга заемщика и/или созаемщика/ поручителя).

Бесплатно: предоставьте подбор ипотеки профессионалам!

Наши партнеры подберут для вас оптимальный кредит по указанным параметрам в кратчайшие сроки.

Комментарии пользователей

Ваше имя
Адрес эл. почты
Текст (теги запрещены)

Данные предоставлены сервисом Яндекс.Услуги.

Похожие ипотечные кредиты