Городская программа «Молодежи — доступное жилье» (первичный рынок, до регистрации)

Ипотека от Банка «Санкт-Петербург» в eвро, рублях или долларах США с первоначальным взносом от 15% и процентной ставкой от 11% годовых на срок до 25 лет. Схема погашения — аннуитетные или дифференцированные платежи (по выбору клиента).

Кредит на жилье в Санкт — Петербурге с использованием бюджетных субсидий.

Ставки по кредиту в eвро

сумма кредита первый взнос 1–15 лет 181 мес. –25 лет
6 000 € –12 000 000 руб. 15–29.9% 11.5% 11.75%
6 000 € –12 000 000 руб. 30–49.9% 11.25% 11.5%
6 000 € –12 000 000 руб. от 50% 11% 11.25%

Если взять этот кредит на сумму 12 000 000 евро на 181 месяц при процентной ставке 11.75% годовых и первоначальным взносом в 15%, то переплата составит 11 617 149 евро. Рассчитать подробнее.

Ставки по кредиту в рублях

сумма кредита первый взнос 1–5 лет 61 мес. –15 лет 181 мес. –25 лет
250 000–12 000 000 руб. 15–29.9% 14.25% 14.75% 15.25%
250 000–12 000 000 руб. 30–49.9% 14% 14.5% 15%
250 000–12 000 000 руб. от 50% 13.75% 14.25% 14.75%

Если взять этот кредит на сумму 12 000 000 рублей на 181 месяц при процентной ставке 15.25% годовых и первоначальным взносом в 15%, то переплата составит 15 918 401 рублей. Рассчитать подробнее.

Ставки по кредиту в долларах США

сумма кредита первый взнос 1–15 лет 181 мес. –25 лет
8 000 $ –12 000 000 руб. 15–29.9% 12.5% 12.75%
8 000 $ –12 000 000 руб. 30–49.9% 12.25% 12.5%
8 000 $ –12 000 000 руб. от 50% 12% 12.25%

Если взять этот кредит на сумму 12 000 000 долларов на 181 месяц при процентной ставке 12.75% годовых и первоначальным взносом в 15%, то переплата составит 12 813 596 долларов. Рассчитать подробнее.

Основные характеристики кредита

Банк, предоставляющий кредит
Банк «Санкт-Петербург» (ОАО «Банк Санкт-Петербург»)
Страница кредита на сайте банка
Городская программа «Молодежи – доступное жилье» (первичный рынок, до регистрации)
Банк имеет право изменять ставку в одностороннем порядке
Нет
Виды недвижимости, под которые выдается кредит
Квартира
Ограничения и комментарии по кредиту
Бюджетные субсидии могут использоваться на: оплату приобретаемой квартиры; погашение ссудной задолженности по кредитному договору.
Схема расчета
Аннуитетные или дифференцированные платежи (по выбору клиента)

Требования к получателю

Ограчение на возраст для мужчин
от 18 лет
Ограчение на возраст для женщин
от 18 лет
Регистрация
Постоянная
Гражданство
Требуется
Общий стаж работы
Не менее 1 года.
Стаж на последнем месте работы
Для наемных работников – 4 месяца. Для лиц, имеющих собственный бизнес – 12 месяцев владения прибыльным бизнесом.
Другие требования к получателю кредита и комментарии
Наличие постоянного места работы в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, Москве или Московской области.

Документы о подтверждении дохода

Справка по форме банка
На выбор
НДФЛ-2
На выбор
Другие документы
На выбор

Один из документов, подтверждающий размер дохода заемщика: - справка по форме №2-НДФЛ за период не менее 6 предшествующих месяцев; - выписка по счету личной карты «Зарплатная карта ОАО «Банк «Санкт-Петербург» за последние 6 полных месяцев; - справка о доходе по форме банка; - справка о доходе по форме Wages Account и справка о стаже (для физических лиц - моряков).
По желанию физического лица возможно предоставить другие документы, официально подтверждающие постоянное получение иного дохода. Для индивидуальных предпринимателей: - выписка о движении денежных средств по расчетным счетам индивидуального предпринимателя за последние 6 месяцев (в разрезе месяцев и банков). Для физических лиц - нотариусов и физических лиц, занимающихся адвокатской деятельностью: - налоговая декларация по форме №2-НДФЛ или №3-НДФЛ за 2 последних отчетных периода.

Другие документы

Заявление-анкета
Обязательно
Документы по предоставляемому залогу
Обязательно
Паспорт
Обязательно
Другие документы
Обязательно
Военный билет
Обязательно
Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Обязательно
Заверенная копия трудовой книжки
Обязательно

В случае если заемщик находится в браке и приобретает строящееся жилье в личную (индивидуальную) собственность, в банк необходимо предоставить один из следующих документов: - брачный контракт, заключенный между заемщиком и супругом (супругой), в соответствии с условиями которого единственным собственником приобретаемого за счет кредита жилья будете являться заемщик; - нотариально удостоверенное согласие супруги (супруга) на приобретение заемщиком за счет кредита жилья в личную (индивидуальную) собственность с возникающей в дальнейшем ипотеки данного жилья в силу закона (по форме, утвержденной в банке).

Для моряков: трудовые контракты за последние 2 календарных года.

Для индивидуальных предпринимателей: - свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя - документ, свидетельствующий о внесении записи в ЕГРИП (обязателен для индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных до 01.01.2004г.) - налоговая декларация (оформленная в соответствии с применяемой системой налогообложения, учета и отчетности) за 2 последних отчетных периода.

Для физических лиц - нотариусов: - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе - документ, подтверждающий наделение физического лица полномочиями нотариуса (назначение на должность), выдаваемый органами юстиции субъектов РФ.

Для физических лиц, занимающихся адвокатской деятельностью: - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - документ, удостоверяющий регистрацию адвоката в реестре адвокатов; - документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета (уведомление об учреждении адвокатского кабинета, направляемого адвокатом в совет Адвокатской палаты субъекта РФ).

Договор на основании которого приобретается квартира, заключенный между заемщиком и строительной компанией(с отметкой о его гос.регистрации, в случае если договор полежит обязательной государственной регистрации).

Договор страхования квартиры от рисков утраты и повреждения и документы, свидетельствующие об уплате первичных страховых взносов по данному договору страхования.
Разрешение ОПЕК на сделку по передаче квартиры в залог банку.
Документы об уплате первого взноса за приобретаемую квартиру.

При использовании средств социальной выплаты (бюджетной субсидии) дополнительно предоставляются:
- справка из жилищного комитета правительства СПб. об ориентировочном размере причитающейся заемщику социальной выплаты.
- письмо жилищного комитета правительства СПб. о согласовании параметров сделки купли-продажи квартиры.
- договор о предоставлении социальной выплаты (субсидии) на компенсацию части стоимости жилья, заключенный между заемщиком и жилищным комитетом правительства СПб.

Обеспечение кредита

Необходимость поручительства
Не требуется
Необходимость залога
Обязательно
Обязательный залог приобретаемого имущества
Да
Дополнительные условия по обеспечению кредита и комментарии
На этапе строительства квартиры – залог имущественных прав (прав требования) из договора участия в долевом строительстве жилого комплекса, поручительство строительной компании (в соответствии с условиями сотрудничества банка со строительной компанией). После оформления квартиры в собственность заемщика - залог квартиры в пользу банка.

Страхование кредита

Список обязательных типов страхования
обязательное страхование жизни и здоровья, обязательное страхование приобретаемой недвижимости, обязательное страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование)

Страхование риска, связанного с причинением вреда жизни и здоровью заемщика (и созаемщика) в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) на срок, превышающий общий срок кредитования на 1 календарный месяц. Страхование риска утраты и повреждения объекта кредитования на срок, превышающий общий срок кредитования на 1 календарный месяц. Страхование титула (риска утраты права собственности на объект кредитования) на срок не менее 3 лет с момента оформления права собственности на объект кредитования. В случае отказа клиента от опции страхования – ставка по кредиту будет увеличена на 0,5 п.п.

Дополнительные комиссии и другие платежи

Единовременная суммарная комиссия
1.5% от суммы кредита (15000–50000 руб.)
Единовременная суммарная комиссия за рассмотрение заявки
% (1500 руб.)

Схема и способы погашения кредита

Схема расчета
Аннуитетные или дифференцированные платежи (по выбору клиента)
Способы оплаты
кассы банка

Досрочное погашение

Схема расчета при досрочном погашении кредита
Погашение и целиком, и по частям
Прочие ограничения на досрочное погашение
Минимальная сумма досрочного погашения должна превышать ежемесячный платеж в погашении кредита, установленный условиями кредитного договора, не менее чем на 10 000 рублей (либо эквивалент в валюте кредита).

Дополнительная информация

Форма выдачи кредита
Единовременно

В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать не более четырех физических лиц, включая созаемщика. В обязательном порядке в качестве созаемщиков выступают совершеннолетние дети, родственники или бывший супруг (супруга) заемщика, в случае если он является работодателем заемщика, супруги (супруга) заемщика.

Бесплатно: предоставьте подбор ипотеки профессионалам!

Наши партнеры подберут для вас оптимальный кредит по указанным параметрам в кратчайшие сроки.

Комментарии пользователей

Ваше имя
Адрес эл. почты
Текст (теги запрещены)

Данные предоставлены сервисом Яндекс.Услуги.

Похожие ипотечные кредиты